Страхование недвижимости при ипотеке сбербанк обязательно

Содержание

Страхование ипотеки Сбербанка

Страхование недвижимости при ипотеке сбербанк обязательно

  • Экономия до 50%
  • Расчет в 12 компаниях аккредитованных Сбербанком
  • Полис соответствующий требованиям банка

Подбор страховой программы с нашей помощью

  1. Поможем разобраться в требованиях договора ипотечного кредитования к страховому полису
  2. Подберем несколько предложений от страховых компаний аккредитованных Сбербанком
  3. Подготовим документы для страховой компании
  4. Оформим полис соответствующий требованиям Сбербанка и отправим его в банк
  5. Окажем содействие в урегулировании вопросов со страховой при наступлении страхового случая

Самостоятельный поиск страховой программы

  1. Самостоятельное изучение договора и поиск страховой компании соответствующей требованиям Сбербанка
  2. Неправильное оформление документов для страховой компании, страхование лишних рисков
  3. Значительная переплата за страховой полис
  4. Необходимость приезжать в офис страховой компании для заключения договора
  5. Самостоятельное решение вопросов со страховой компанией при наступлении страхового случая

Страхование ипотеки в аккредитованной Сбербанком страховой компании – это одно из обязательных условий для получения кредита. Существуют 3 вида страхования при получении ипотеки, но не все являются обязательными.

Какая страховка обязательна при ипотеке Сбербанка?

Обязательно Страхование недвижимого имущества Риски гибели, утраты или повреждения объекта залога (только конструктивные элементы)

Обязательное страхование имущества предписано законодательством (статья 31 «Об ипотеке») и защищает ипотечного заемщика от долга перед банком.

В случае гибели или повреждения объекта недвижимости, страховая компания, вместо заемщика, погашает невыплаченную часть по кредиту.

В случае, если страхование приостановлено, банк вправе потребовать досрочного исполнения обязательств по кредиту, то есть возврата всех заемных средств.

Необязательно Страхование жизни и здоровья Риски утраты или ограничения трудоспособности заемщика/созаемщика, риск смерти

В случае смерти или утраты трудоспособности, долг за ипотечный кредит перейдет к семье заемщика. В свою очередь, внезапное обременение может привести к потере жилья и ранее вложенных средств.
Также при отказе от страхования жизни и здоровья, Сбербанк вправе увеличить ставку. В итоге, на выплату процентов вы потратите больше, чем будет стоить страховой полис.

Страхование титула Риск потери права собственности на объект залога

Как правило, Сбербанк не требует от своих заемщиков страхование данного риска.

Приобретенной недвижимости затрагивает типовой (обязательный) контракт на страхование имущества: стены, потолки, двери и инженерную систему. При желании или необходимости, за дополнительную плату, клиент может застраховать и другие элементы: внутреннюю отделку, ремонт, части интерьера и прочее.

Срок действия договора страхования для клиентов ПАО «Сбербанк», это значит, что его необходимо пролонгировать (продлевать) каждый год, до момента погашения ипотечного кредита, или пока сумма уплаченных взносов не достигнет 70% от стоимости ипотечного жилья (ФЗ № 102, ст. 31.8).

Порча или разрушение конструкций по причине природных катаклизмов.

Пожар, взрыв котла или газа

Неосторожное обращение с огнем или утечка газа, произошедшая из-за неисправности оборудования.

Противоправные действия

Неправомерное проникновение в жилище, вред нанесенный сторонними лицами.

Дефект конструкций

Различные дефекты конструкций, допущенные при строительстве или ремонтных работах.

Ориентировочная цена полиса (но не более 0.5% от него). Стоимость страховки будет исчисляться из остатка выплат по кредиту, следовательно, каждый следующий год вы будете платить за полис меньше, чем за предыдущий.

Окончательную стоимость страхования имущества при ипотеке в Сбербанке можно узнать только после точного расчета, так как цена зависит от нескольких факторов:

  • Рыночной стоимости имущества;
  • Года постройки;
  • Территориальной принадлежности.

Цель полиса – сэкономить и сохранить право собственности за заемщиком или его семьей при возникновении проблем со здоровьем и утрате трудоспособности по этой причине или даже смерти.

В такой ситуации, при наличии страхового полиса, задолженность оплатит страховая компания.

К тому же, при отсутствии у ипотечного заемщика полиса страхования здоровья, банк, как правило, поднимает кредитную ставку на 1-2%.

Расширенный вариант гарантирует возмещение за любые проблемы относительно утраты работы и дает возможность получить дополнительную скидку относительно кредита. Фиксированная не зависит от возраста заемщика и представляет собой определённый процент от суммы кредита. Такие продукты, естественно, оцениваются дороже, что сказывается на конечной стоимости страхового полиса.

Риски потери трудоспособности из-за несчастного случая или заболевания – наиболее частая и распространенная проблема. В случае его возникновения специальная комиссия определяет признаки сознательного нанесения вреда, после чего рассчитывается страховая выплата.

Стоимость зависит от нескольких аспектов:

  • Выбранного страхового продукта
  • Выбранной страховой компании

  • Возраста и половой принадлежности
  • Здоровья и хронических заболеваний

  • Профессиональных рисков
  • Хобби и привычек страхователя

  • Кол-ва рисков в контракте

Для расчета обычно запрашивают амбулаторную карту потенциального клиента и выписку медкомиссии. При обнаружении лишнего веса, сложных или хронических заболеваний, итоговая стоимость может увеличиться в пределах 0,3 – 1,5% размера займа.

Оформление полиса в иной аккредитованной страховой компании позволит Вам существенно сэкономить, вплоть до 60%!

Тарифная ставка для женского пола ниже, чем для мужского. По оценкам специалистов разница может быть в два-три раза.

Уплатив более 30% жилищного кредита, заемщик вправе требовать снижения взносов по страховке.

Клиент имеет право сменить страховщика, когда подходит время продлить полис. Мы поможем получить наиболее выгодное предложение от аккредитованной страховой компании и дополнительную скидку 10-20% за переход к ним.

У постоянных клиентов всегда есть возможность получить скидку. Наша компания лояльна к постоянным клиентам и уже со 2-го года страхования мы предоставляем скидку до 10%! Присылайте нам заявку и мы оперативно свяжемся с Вами.

Не редки случаи отзыва аккредитации, будьте бдительны и проверяйте статус на момент заключения страхового договора. Самую актуальную информацию Вы сможете найти на сайте или по телефону своего банка.

Стоимость полиса страхования имущества 9 168 руб.

Стоимость полиса страхования имущества 3 896 руб.

Стоимость полиса страхования имущества и жизни 19 657 руб.

Стоимость полиса страхования имущества и жизни 9 564 руб.

Стоимость полиса страхования имущества, жизни и титула 16 489 руб.

Стоимость полиса страхования имущества, жизни и титула 11 395 руб.

при страховании ипотеки Сбербанка

Где застраховать ипотеку сбербанка

1

1 Оставьте заявку на сайте или свяжитесь с нами по номеру +7 (495) 540-45-75

3

3 Предоставим несколько выгодных вариантов от аккредитованных Сбербанком страховых компаний

5

5 Полис моментально окажется у Вас на электронной почте

  • Даже если Вы находитесь в процессе сделки в банке

2

2 Нам понадобятся
следующие документы:

  • Анкету, заполненную в соответствии с установленной формой
  • Кредитный договор
  • Паспорт страхователя
  • Медицинскую справку (если проводится страхование жизни)

4

4 Оплатить полис можно удобным

для Вас способом:

  • На сайте выбранной страховой онлайн
  • Наличными курьеру

6 6 Выделенный специалист остается на связи для любых возникших вопросов

Заключить договор страхования ипотечного кредита предлагают множество компаний, однако, при страховании ипотеки Сбербанка необходимо выбрать именно ту, которая имеет действующую аккредитацию Сбербанка.

Страховая компанияСоглашение о сотрудничестве заключеноИнформирует банк о заключении договора страхования
ООО СК «Сбербанк страхование»
ООО «Абсолют Страхование»
АО «АИГ»
АО «АльфаСтрахование»
АО СК «Альянс»
АО «Страховая компания АСКО-Центр»
САО «ВСК»
ООО СК «ВТБ Страхование»
ООО «СК «Гранта»
ООО «Зетта Страхование»
СПАО «Ингосстрах»
ООО «СК КАРДИФ»
ООО «СК «Независимая страховая группа»
АО «Группа Ренессанс Страхование»
АО «СК «ПАРИ»
САО «РЕСО-Гарантия»
ПАО СК «Росгосстрах»
АО «СК «РСХБ-Страхование»
АО «СОГАЗ»
АО «Страховая бизнес группа»
ПАО «САК «ЭНЕРГОГАРАНТ»

Самый быстрый способ, но будьте готовы к значительной переплате при выборе этого варианта.

Самый долгий и трудоемкий способ, где Вам придется собственными силами собрать полный пакет документов, потратить время, чтобы изучить тарифы в разных страховых и обратиться лично в одну из аккредитованных Сбербанком компанию.

Наша компания является официальным партнером более чем 25 страховых компаний. Свыше 10 лет мы успешно помогаем клиентам получить нужные им страховые продукты. Наше предложение сэкономит ваши деньги, а специалисты – ваше время!

Доверенности страховых компаний:

ООО “Реймерс Иншуранс” была основана в 2009 Москве, а с 2013 года компания функционирует в двух столицах.

Ежедневно наши сотрудники консультирует клиентов о ценах и порядке оформления договоров ипотечного страхования, а также представляют их интересы в выбранной страховой компании.

Годы сотрудничества с самыми надежными страховыми компаниями и основными банками-ипотечными кредиторами позволяют нам, зная специфику их работы, требования и правила оформления документации, заранее предостеречь наших клиентов и предложить им более выгодные и правильные решения.

Основатель компании
Реймерс Максим

Успешного опыта на рынке страхования

С ключевыми страховыми компаниями

По улучшению условий страхования наших клиентов в среднем за год

Источник: https://rinsurance.ru/strahovanie-ipoteki/sberbank/

Страхование ипотеки для Сбербанка в 2021 году: где дешевле и куда обратиться?

Страхование недвижимости при ипотеке сбербанк обязательно

При ипотеке бывает 3 вида страхования: приобретаемого жилья, жизни и здоровья, титула. В этой статье рассмотрим, какое страхование обязательно для ипотеки Сбербанка и где дешевле его оформить, что будет, если отказаться от страхования жизни и здоровья. Также расскажем об условиях 9 страховых компаний, аккредитованных в Сбербанке.

Какая страховка обязательна при ипотеке в Сбербанке?

Оформление ипотеки без страхования в Сбербанке невозможно. И это не просто внутренние требования банка, это прописано в статье 31 Закона «Об ипотеке». Если клиент наотрез отказывается страховать имущество, ему будет отказано в выдаче кредита на покупку жилья.

Как уже было сказано ранее, существует 3 типа страхования при оформлении ипотеки. Сбербанк не будет требовать оформления всех трех. Обязательно только страхование приобретаемой недвижимости. Объект залога необходимо застраховать в пользу банка от риска утраты, гибели или повреждения. Оформляется такой полис исключительно за счет личных средств клиента.

Страхование жизни — не обязательно для получения ипотеки. Однако в случае отказа, Сбербанк увеличит процентную ставку по ипотеке минимум на 1 процент. В таком случае заемщик на этих процентах потеряет больше, чем потратит на страхование жизни и здоровья.

Факторы, которые влияют на стоимость полиса страхования жизни

Одним из важнейших вопросов, которые волнуют заемщиков при страховании жизни, является размер ежегодного взноса. У каждого потенциального клиента стоимость полиса будет различаться. На тарифы влияют несколько факторов. Рассмотрим их по порядку.

Фактор 1. Возраст и пол

Тут все просто: чем моложе клиент, тем, теоретически, у него меньше проблем со здоровьем и угроз для жизни. Соответственно, страховая компания рискует меньше, что ведет к снижению суммы взноса. Поэтому выгоднее брать ипотеку в молодом возрасте.

Статистика в нашей стране показывает, что в среднем женщины живут на 5-7 лет дольше, чем мужчины. Поэтому страховые компании устанавливают для них более низкие тарифы.

Фактор 2. Состояние здоровья

При расчете суммы взноса, во внимание берут историю болезни семьи будущего клиента. Наличие таких заболеваний как гипертония, онкология и диабет непременно приведет к увеличению тарифа на страхование. Наследственные и генетические проблемы также увеличат размер взноса.

Фактор 3. Лишний вес

Данный фактор может существенно увеличить тариф даже у молодых людей, ведь это существенный риск для их здоровья. Лишний вес говорит о том, что человек потенциально подвержен возникновению критически серьезных заболеваний.

Страховые компании обязательно рассчитают ИМТ (индекс массы тела) и если он окажется выше положенной нормы, сумма ежегодного взноса увеличится. Снижение веса = снижение тарифа.

Фактор 4. Профессия

Страховщики повышают сумму ежегодного взноса, когда узнают, что работа клиента связана с риском для жизни. В этом случае идеальным кандидатом на страхование жизни является офисный работник, деятельность которого не несет никакого риска для жизни и здоровья.

Фактор 5. Образ жизни

Страховые компании обязательно обратят внимание на образ жизни потенциального заемщика. Так, курящие заплатят больше, чем те, кто не курит.

Обманывать в данном вопросе не стоит. Клиент будет заполнять специальную медицинскую декларацию, в которой укажет количество выкуриваемых в день сигарет. Внесение заведомо ложных сведений может привести к отказу в выплате в случае возникновения страхового случая. То же самое относится и к алкоголю.

Даже увлечение заемщика экстремальными видами спорта — причина для страховой компании поднять стоимость полиса. Прыжки с парашютом, банджи-джампинг и прочие потенциально опасные занятия несут серьезный риск для жизни и здоровья человека.

Факторы, которые влияют на тариф страхования жилья

Сколько будет стоить страхование конкретного объекта недвижимости однозначно ответить сложно. На размер тарифа оказывают влияние несколько факторов.

Фактор 1. Тип жилья

На стоимость будет влиять даже то, покупается квартира для постоянного проживания клиента или в иных целях. Страховые компании не жалуют недвижимость, которую сдают в аренду. При этом считается, что ее хозяин менее заинтересован в сохранении целостности квартиры.

Также будьте готовы платить больше, если приобрели дачу, которую планируете посещать не чаще, чем на выходных. Это ведет к увеличению рисков проникновения и порчи жилья, а значит и к удорожанию тарифа.

Фактор 2. Год постройки дома

Страховщики любят новые дома. Чем старше окажется жилье, тем дороже обойдется оплата страхового взноса. Многие компании вообще не страхуют дома, возраст которых старше 65 лет (год постройки 1955).

Фактор 3. Материал стен и перекрытий

Логично предположить, что разница в тарифе на страхование квартиры в панельном и деревянном доме будет значительно отличаться не в пользу последнего. Все потому, что дерево более подвержено риску повреждения. Поэтому застраховать недвижимость из бетонных панелей или кирпича дешевле.

Фактор 4. Наличие источников открытого огня

Если в доме имеются открытые камины, печи и прочие источники открытого огня, страховые агенты поднимут стоимость ежегодного взноса. Печи несут прямую опасность возникновения пожара. А пожар является одним из самых частых страховых случаев.

Существует несколько факторов, которые снизят стоимость ежегодного взноса. Наличие сигнализации, защиты от пожаров и наводнения, и т. д. Это говорит о том, что хозяева недвижимости готовы потратиться на обеспечение ее безопасности. Риск возникновения страхового случая снижается, следовательно, снижается и размер взносов.

Как застраховать ипотеку для Сбербанка дешевле — 4 совета

Следующие советы помогут оформить полис по наиболее оптимальной цене:

  1. Не оформляйте страховку в Сбербанке. Кредитный менеджер будет навязывать страховку от Сбербанка. Причем эти навязывания могут быть достаточно агрессивными. Что бы ни говорили сотрудники банка, не стоит соглашаться на их условия, ведь ставки тут ощутимо выше, чем в других страховых компаниях. Многие ставят себя в очень невыгодное положение, когда боятся спорить с кредитным менеджером либо просто не осведомлены о своих правах. Не бойтесь отказать Сбербанку. Обратитесь в другие аккредитованные компании, сравните их предложения и выберите то, которое окажется наиболее выгодным лично для вас.
  2. Сделайте женщину основным заемщиком. Как мы уже выяснили выше, тарифы для женщин ниже, чем для мужчин. Специалисты отмечают, что иногда наблюдается разница в 2 раза.
  3. Узнайте о скидках для постоянных клиентов. Вспомните, может быть у вас оформлено КАСКО или ОСАГО? Может быть застрахована уже имеющаяся квартира? Если обратиться в фирму, где оформлен один из перечисленных полисов, можно спросить о скидке для постоянного клиента. Многие серьезные фирмы идут навстречу постоянным клиентам.
  4. Узнайте об акциях. При продлении полиса у клиента есть полное право сменить страховую компанию. Многие из них готовы предложить скидки в размере 10-15% просто за то, что вы перейдете к ним. Мало того, и прежняя страховая, узнав, что вы вот-вот перестанете быть ее клиентом, может предложить особую скидку.

Нюансы страхования имущества для Сбербанка

Стандартный договор страхования имущества покрывает только конструктивные элементы (стены, двери, окна и инженерные коммуникации). При желании и за дополнительную плату можете застраховать и остальные элементы: отделку, ремонт, детали интерьера и т. д.

Какие риски будут застрахованы?

Имущество будет застраховано от:

  1. Стихийных бедствий. К примеру, падения конструкций либо деревьев на дом.
  2. Пожаров и взрывов газа.
  3. Ударов молнии.
  4. Неправомерных действий иных лиц.
  5. Взрывов котлов.
  6. Конструктивных дефектов, которые были допущены при строительстве.

Примерная стоимость и сроки

Договор страхования действует в течение 1 года. Клиент обязан продлевать полис ежегодно, пока не погасит ипотечный кредит.

Все аккредитованные компании имеют примерно одинаковую стоимость страхования конструктивных элементов — 0,25% от суммы кредита. Поскольку стоимость исчисляется исходя из остатка, размер взносов с каждым годом будет уменьшаться.

Пошаговая схема оформления полиса

Сбербанк имеет свою дочернюю страховую компанию под названием Сбербанк Страхование, где все оформление полиса можно провести онлайн.

Для этого необходимо следовать инструкции:

  1. Скачать и открыть приложение «Сбербанк Онлайн».
  2. Пройти авторизацию в приложении (ввести код, высланный системой в СМС).
  3. Найти в меню услугу «Страхование» и кликнуть на подпункте меню «Покупка».
  4. Перейти в подраздел «Страхование ипотеки» и прочитать основные правила получения страхового полиса.
  5. Нажать «Перейти к расчету» и ознакомиться с полученной суммой.
  6. Кликнуть на кнопку «Купить полис», после чего вас перебросит на страницу с оплатой.
  7. Выбрать удобный вариант платежа.
  8. Получить полис на электронную почту.

Порядок оформления страховки в других фирмах:

  1. Предоставить в страховую фирму отчет об оценке недвижимости и назвать сумму ипотеки.
  2. Рассчитать стоимость страховки.
  3. Внести страховой взнос.
  4. Получить страховой полис.
  5. Предоставить информацию в Сбербанк.

Документы, которые будут нужны:

  1. Копия и оригинал паспорта заемщика.
  2. Свидетельство или выписка из ЕГРН о праве собственности на приобретаемую квартиру.
  3. Отчет об оценке.
  4. Копия техпаспорта на объект недвижимости.
  5. Заполненная анкета с данными заемщика и ипотечного договора.
  6. Заявление по форме страховой фирмы.

Нюансы страхования жизни для Сбербанка

Страхование жизни не является обязательным. Однако при его отсутствии Сбербанк поднимет процентную ставку по ипотеке на 1%. Рассмотрим, какие случаи будут являться страховыми, сколько стоит полис страхования жизни и как его оформить.

Пошаговая инструкция покупки полиса

Чтобы приобрести полис страхования жизни и здоровья, необходимо:

  1. Выбрать оптимально подходящую компанию и подать в нее заявку.
  2. Собрать и предоставить необходимый пакет документов. Каждый страховой агент запросит свой перечень.
  3. Подписать договор и оплатить страховой взнос.
  4. Оформить полис. Это происходит довольно быстро. При обращении в Сбербанк Страхование полис оформят в день сделки.
  5. Передать полис в Сбербанк. Аккредитованные фирмы сами отправляют бланки страхования в Сбербанк.

Онлайн калькулятор ипотечного страхования

Рассчитать примерную стоимость страховки для Сбербанка поможет онлайн калькулятор. Введите свой город, в поле «Кредитор» выберите «Сбербанк России, введите остальные параметры и нажмите на кнопку «Рассчитать».

В открывшемся окне будет указана стоимость страховки, а при желании оформить полис онлайн, нажмите на кнопку «Далее» и заполните анкету. Полис придет на электронную почту после оплаты.

Перейти на официальный сайт и рассчитать страхование.

9 страховых компаний, аккредитованных в Сбербанке

Нет такой страховой компании, которая бы предлагала всем без исключения одинаково дешевые тарифы. Даже если близкие друзья рассказывают, что в конкретной фирме оформили полис не дорого, это не означает, что и вам предложат те же условия. Помните о факторах, которые влияют на тариф.

Если клиент хочет найти максимально хороший для себя вариант, ему стоит обратиться во все аккредитованные Сбербанком страховые компании и запросить у них расчеты по конкретно своей ситуации.

Одним из важных моментов, на который стоит обращать внимание при выборе страховой компании является ее рейтинг.

Рассмотрим 9 популярных фирм, их рейтинг, а также преимущества и недостатки работы с ними.

1. Сбербанк страхование

Это дочерняя компания Сбербанка, которая была создана для удобства заемщиков банка.

Здесь имеется специальная программа для ипотечников, тарифы которой зависят от возраста дома и присутствия в нем деревянных элементов.

Эта компания крайне невыгодна тем, кто желает приобрести жилье старше 1955 года — тариф будет дорогим. По версии рейтингового агентства «Эксперт РА» имеет рейтинг ruAAA (стабильный).

2. Ингосстрах

Самая крупная российская страховая компания, показавшая себя как надежный партнер. Ингосстрах имеет широкую известность и хорошую репутацию. Пользуется огромным спросом у клиентов, решивших взять ипотеку. «Эксперт РА» — ruAAA (стабильный). Перейти на официальный сайт.

  • Надежность и платежеспособность.
  • Наличие филиалов даже в небольших городах России.
  • Возможность оформить полис онлайн. Однако при офлайн оформлении можно найти еще более выгодные предложения.

Источник: https://IpotekuNado.ru/strahovanie/ipoteki-dlya-sberbanka

Страхование ипотеки в Сбербанке

Страхование недвижимости при ипотеке сбербанк обязательно

Когда физическое лицо обращается в банк для предоставления ему ипотечного кредитования – долгосрочного кредита под залог недвижимости, то многие банки, в том числе и Сбербанк оформляют договор с таким клиентом, с одним важным условием – страхованием недвижимости по ипотеке, чтобы в случае невыполнения заемщиком условий сделки, банк смог компенсировать понесенные им убытки.

Как происходит процедура страхования ипотеки в Сбербанке в 2021 году, какие документы клиенту необходимо предъявить для оформления страховки?

Обычно при взятии ипотеки на недвижимость банк требует от заемщика оформить страховку на залоговое имущество и жизнь. Если со вторым требованием клиент может не согласиться, то оформить страховку на квартиру (дом) он обязан.

Обязательно ли платить страховку по ипотеке на жилье?

Да, обязательно. В противном случае банк примет неуплату как просрочку, что чревато для заемщика большими штрафами.

Сбербанк сотрудничает более чем с 30 аккредитованными страховыми компаниями, наиболее популярными из которых являются такие: «Ингосстрах», «Росгосстрах».

Если клиент не хочет платить страховку конкретной страховой компании, то он имеет право сменить ее – если в договоре с банком будет указано это условие.

Несмотря на то что страхование по ипотеке на недвижимость является обязательным условием, некоторые граждане не платят страховку. В этом случае страховая компания напоминает клиенту о том, что ему нужно совершить платеж.

Если клиент этого не сделает, тогда в конфликт вступает банк, который ранее выдал гражданину ипотеку.

Сколько стоит страховка при ипотеке в Сбербанке?

Стоимость страхования квартиры по ипотеке зависит от стоимости квартиры на момент обращения клиента, а также от года постройки дома.

Стоимость страховки для каждого клиента будет индивидуальна. При этом полис можно оформить как на общую стоимость недвижимости, так и на сумму, которую клиенту нужно выплатить банку.

В среднем ставка по страхованию составляет 0,225% годовых от суммы взятого кредита. Например, если квартира стоит 2 миллиона рублей, клиент внес первоначальный взнос в размере 500 тысяч рублей, а полис он приобретает на сумму задолженности, то есть на 1,5 миллиона рублей, тогда страховка обойдется клиенту в 3375 рублей (1500000 * 0,225).

Клиент, взявший ипотеку в Сбербанке, обязательно должен продлять страховой полис (если он был оформлен на 1 год). При этом перерывы в переоформлении не допускаются.

Что будет, если не страховать недвижимость в Сбербанке?

Не платить страховые взносы при оформлении долгосрочной ипотеки нельзя. Страховка в Сбербанке – это обязательное условие для выдачи кредита на жилье и об этом говорится в ст. 31 Федерального закона «Об ипотеке».

Отказаться от страховки на жилье нельзя, потому что в договоре этот пункт прописан. В противном случае никто ипотеку вам не выдаст.

Что будет, если клиент банка не будет платить страховые взносы по ипотеке в Сбербанке?

Если у клиента банка возникла просрочка даже за 1 месяц, тогда ему на телефон начнут поступать сообщения о том, что пора погасить задолженность по страховке.

Ответственные банковские сотрудники будут звонить людям, которых клиент указал в качестве поручителей – если они не дозвонятся заемщику.

В том случае если выйти на связь с клиентом не получается, тогда банк передает иск в суд либо же «продает» свой кредит коллекторам, которые в дальнейшем будут работать с заемщиком.

Однако не все банки, в том числе и Сбербанк идут на крайние меры и обращаются в суд. Чтобы не доводить дело до судебной инстанции банк просто поднимает процентную ставку по ипотеке либо начисляет пеню за просрочку страховки.

Где дешевле оформить страховку на жилье при взятии ипотеки?

Самые благоприятные условия для страхования имущества предлагают такие фирмы, которые сотрудничают со Сбербанком:

  • Сбербанк страхование – дочерняя компания Сбербанка. Занимается оказанием услуг страхования.
  • Ресо-Гарантия.
  • СОГАЗ.

Оформив страховку, человек должен будет принести страховой полис в банк либо же отсканировать документ и отправить его по электронной почте на электронный адрес банка.

Как оформить страхование жилья при взятии ипотеки в Сбербанке?

Первоначально страховка оформляется в банке у выделенного менеджера по ипотечному кредитованию. Ему нужно предъявить гражданский паспорт.

Страхование может защитить человека, который взял жилье в ипотеку, от таких случаев, как: возгорание, взрыв газа или отопительных приборов и т. п.

Какие документы нужны для страхования квартиры по ипотеке в Сбербанке?

Для оформления страховки на жилье нужно подготовить такой пакет документов:

  • гражданский паспорт;
  • анкета для банка (заполняется на месте либо можно скачать образец на сайте www.sberbank.ru и принести заполненный бланк);
  • трудовая книжка или трудовой договор;
  • справка с места работы;
  • договор на ипотеку.

Ответственный сотрудник может потребовать дополнительные документы. Вместе с оригиналами клиент должен принести копии всех документов.

Обязательно ли страховать квартиру при ипотеке каждый год в Сбербанке?

Да, обязательно. Страховку по ипотеке нужно переоформлять ежегодно, поскольку с каждым годом страховка будет обходиться дешевле, так как процент по ее выплате напрямую связан с размером долга.

https://www.youtube.com/watch?v=8bzFe7L_hks

Если заемщик вовремя не внесет обязательный платеж, тогда ему могут грозить штрафные санкции.

Как оплатить страхование ипотеки через Сбербанк Онлайн?

Для оплаты страховки нужно зайти на сайт Сбербанка www.sberbank.ru и выполнить следующее:

  • перейти в раздел «Платежи», выбрать пункт «Страхование и инвестиции»;
  • найти компанию–страховщика. Можно найти ее из списка либо ввести данные о страховщике – ИНН в строку поиска;
  • указать тип страховки – оплатить страхование недвижимости по ипотеке;
  • внести данные в платежное поручение – указать дату и номер, когда клиент планирует оплачивать страховку, прописать номер карты, с которой будут сниматься денежные средства, указать сумму;
  • после заполнения платежки и перевода денег изменится состояние заявки на «Исполнено»;
  • распечатать чек для подтверждения выплаты страховки.

При заключении договора ипотеки одним из правил банковского учреждения является обязательная страховка имущества.

Страхование недвижимости при ипотеке в Сбербанке – это гарантия как для самого банка, так и для клиента на случай возникновения каких-то непредвиденных ситуаций.

Страховка должна перекрывать оставшуюся перед банком задолженность, если это прописано в самом договоре. Дешевле всего оформлять страховку на жилье в компании «Сбербанк страхование».

Источник: http://ipoteka-expert.com/straxovanie-ipoteki-v-sberbanke/

Страхование недвижимости при ипотеке в Сбербанке

Страхование недвижимости при ипотеке сбербанк обязательно

Хоть мы и говорим в данной статье о Сбербанке, большая часть написанного, кроме списка аккредитованных СК, актуальна для любого российского банка.

Страхование приобретаемой в ипотеку недвижимости (квартиры, дома, комнаты и т.д.), в отличии от личного, является обязательным. Об этом прямо говорится статье 31 ФЗ № 102 «Об ипотеке (залоге имущества)»:

1. Страхование имущества, заложенного по договору об ипотеке, осуществляется в соответствии с условиями этого договора. Договор страхования имущества, заложенного по договору об ипотеке, должен быть заключен в пользу залогодержателя (выгодоприобретателя), если иное не оговорено в договоре об ипотеке или в договоре, влекущем возникновение ипотеки в силу закона, либо в закладной.

2. При отсутствии в договоре об ипотеке иных условий о страховании заложенного имущества залогодатель обязан страховать за свой счет это имущество в полной стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, — на сумму не ниже суммы этого обязательства.

Собственно, из этого закона следует:

  • Купленное в ипотеку жильё, находящееся в залоге у банка, нужно обязательно застраховать.
  • Обязательное страхование распространяется только на риски утраты и повреждения залогового имущества (пожар, стихийное бедствие, повреждение несущих конструкций и т.п.)
  • Выгодоприобретателем по такому договору страхования должен быть банк. Именно банк получит страховую выплату, если произойдет страховой случай. Сумма долга заемщика при этом будет уменьшена на сумму выплаты.
  • Сумма, на которую необходимо застраховать объект (страховая сумма) должна быть не меньше основной суммы кредита.

    Например, квартира стоит 3 млн. руб., первоначальный взнос будет 1,4 млн. руб., а сумма кредита, соответственно, составит 1,6 млн. руб.Именно на такую сумму (не меньше) нужно застраховать квартиру в первый год ипотеки. Далее эта сумма будет уменьшаться по мере выплаты ипотеки.

  • Страховать недвижимость нужно на всем протяжении действия ипотеки, пока вы её выплачиваете и пока объект находится в залоге у банка. При этом стандартный срок действия договора у страховых компаний — 1 год. Поэтому каждый год нужно заключать новый договор страхования.

    Страховая сумма, как уже говорилось выше, будет уменьшаться. Поэтому перед тем как продлить договор страхования или заключить новый, уточните в банке точный размер основного долга по ипотеке.

Сколько стоит такая страховка

Стоимость страховки или страховая премия измеряется в процентах от страховой суммы, которая, напомним, обычно равна сумме долга по ипотеке. Также на размер страховой премии влияет сам объект недвижимости.

Для новых кирпичных домов он будет меньше, а для старых сталинок с деревянными перекрытиями, естественно, больше.

В компании Ингосстрах традиционно одни из самых привлекательных тарифов по страхованию ипотечной недвижимости. Рассчитать сумму страховки можно прямо на сайте.

Если брать средние цифры, то страховая премия по такому виду страхования составляет 0,3%-0,6% от размера страховой суммы. В переводе на рубли это будет от 3 000 до 6 000 руб. на каждые 1 млн. руб. долга по кредиту.

Список аккредитованных страховых компаний в Сбербанке

У каждого банка есть свои требования к страховым компаниям, в которых заемщикам нужно застраховать залоговую недвижимость. Поэтому перед тем, как покупать полис, обязательно уточните список СК.

Ниже публикуются названия страховых компаний, аккредитованных для страхования залогового имущества в Сбербанке. Не путать со списком СК для личного страхования!

Актуально на февраль 2018 года:

  • «Либерти Страхование»
  • «Чулпан»
  • «Транснациональная страховая компания»
  • «СФ «Адонис»
  • «Страховая компания «СДС»
  • «Страховая компания «ДИАНА»
  • «Страховая Компания «Гелиос»
  • «Страховая группа «Спасские ворота»
  • «Стерх»
  • «СОГАЗ»
  • «СО «Сургутнефтегаз»
  • «Сбербанк страхование»
  • «РСХБ-Страхование»
  • «Росгосстрах»
  • «РЕСО-Гарантия»
  • «РЕГИОНГАРАНТ»
  • «ПАРИ»
  • «Независимая страховая группа»
  • «Национальная страховая компания ТАТАРСТАН»
  • «Ингосстрах»
  • «Зетта Страхование»
  • «Группа Ренессанс Страхование»
  • «ВСК»
  • «АльфаСтрахование»
  • «АИГ»
  • «Абсолют Страхование»

Как видите, список достаточно внушительный — 26 компаний, поэтому без проблем можно подобрать СК на подходящих вам условиях.

Источник: https://bankigid.net/straxovanie-nedvizhimosti-pri-ipoteke-v-sberbanke/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.