Почему мокнут стены в панельном доме

Содержание

Почему мокнут стены в панельном доме? – Справочник домашнего мастера

Почему мокнут стены в панельном доме

Такой эффект наверняка видел каждый. В основе его лежит обычный процесс, который называется конденсация (в этом случае влаги из воздуха). При этом должны соблюдаться определенные температурные условия, давление. Ознакомимся же с понятием влажности воздуха подробно. 

Вопрос влажности Физика вопроса

Существует несколько разновидностей такого показателя, каждый из которых имеет свои особенности. 

Абсолютной влажностью называют фактическое содержание воды в виде пара в 1 кубометре воздуха. В то же время максимальная абсолютная влажность — это способность воздуха растворить в себе максимальный объем воды в парообразном состоянии. Зависит этот показатель от температуры. 

Относительной влажностью называют отношение абсолютной влажности к максимальной. Учитывая вышесказанное, можно определить, что при температуре -10 градусов по Цельсию и относительной влажности 50% в воздухе содержится 1 грамм водяного пара.

Проветривая помещение, мы запускаем в дом прохладный воздух, который нагревается, смешиваясь с тем, который был в квартире. При этом такой процесс не может произойти в одно мгновение, а особенно это касается влажности.

Запуская холодный воздух, который, к примеру, содержит 5 грамм влаги, он будет нагреваться, а относительная влажность при этом будет стремительно уменьшаться. Такой воздух будет забирать влагу с окружающей среды. Это могут быть и слизистые оболочки человека.

При этом будет четко наблюдаться першение в горле, сухость носа, после чего возможны негативные последствия. 

При использовании воды в быту, уровень относительной влажности может достигать отметки 30-40%. 

Что же касается обратной ситуации, когда горячий воздух с высокой влажностью смешивается с холодным с таким же показателем влажности, он постепенно остывает. Если же воздух не может растворить в себе больше влаги, она выпадает в качестве осадка. То же самое можно наблюдать в природе, когда идет дождь. 

Это и является главной причиной, почему потеют окна, а стена становится сырой

Если стеклопакет холодный, при большой подаче теплого воздуха он мигом запотеет.

Этот трюк можно с легкостью повторить зимой. Температура окна при этом может иметь отрицательное значение, что совсем неудивительно.

В случае использования трехкамерного стеклопакета, его температура при -20 за окном вряд ли сможет подняться выше +5 градусов по Цельсию.

При резкой подаче теплого воздуха с квартиры, например при открытии дверей на балкон, стекло вмиг запотеет из-за избытка влаги. Это обычный физический процесс, наблюдать который в зимнее время суток можно в разных местах, а не только на примере окон.

Такая ситуация с запотеванием наблюдается из-за того, что воздух не может растворить в себе всей влаги, часть ее просто конденсируется и выпадает в виде осадков на поверхности.

При высокой интенсивности такого процесса можно увидеть большое скопление небольших капель воды на стенах и окнах, которые постепенно начинают собираться вместе и стекать вниз.

В народе попросту говорят, что окна и стены плачут.  

Еще одна причина запотевания стеклопакет — чрезмерно высокая влажность при высокой температуре. Точно такую же ситуацию можно наблюдать, принимая горячий душ. Температура в помещении при этом может достигать отметки в 40 градусов, а влажность и вовсе бывает стопроцентной.

При таком показатели влажности стены, а тем более окна и другие предметы с низкой температурой будут находиться в точке росы. При этом будет наблюдаться конденсация пара на разных поверхностях.

В качестве элементарного примера такого явления можно рассмотреть ситуацию, когда человек просто дышит на зеркало или стекло.

Аналогию можно провести и с машиной, когда вы садитесь в холодный салон. Практически моментально все окна запотевают и такая ситуация длится пока температура не станет одинаковой, для чего и включают печку.

Одной из причин запотевания окон можно также назвать наличие щелей (рассматриваем деревянные негерметичные стеклопакеты). Из-за этого появлялась вентиляция, а дома, таким образом, наблюдалась пониженная   влажность и невысокая температура.

В связи с этим такие окна и потеют, однако сегодня встретить деревянные конструкции можно не так и часто за исключением небольших населенных пунктов.

Использовать их сегодня неэффективно, ведь потери тепла будут сильно ощущаться, что особенно сказывается в зимний период.

Заменив старые деревянные окна на новые ПВХ, многие при достаточно низкой температуре за окном решают отказаться от проветривания помещения. Влага при этом постепенно накапливается, после конденсирует на поверхностях.

Поскольку окну имеют самую низкую температуру в квартире, образование на них конденсата становится заметным сразу. Влаге попросту некуда деваться, что создается отличные условия для развития грибков и плесени.

В случае их бурного размножения стены начинают чернеть, что сразу сказывается и на состоянии здоровья. 

 Первым делом стоит позаботиться о качественном утеплении дома. Наши специалисты советуют использовать утеплитель толщиной не менее 100 мм. Что же касается старых построек с колодцевой кладкой, целесообразно заполнить воздушную прослойку между стенами  пеноизолом.

Отзывы о таком материале вы можете найти на нашем сайте. Он имеет отличную паропроницаемость в отличие от тех же пенопласта и полиуретана, которые скапливают влагу. Благодаря наличию открытых пор пеноизол  станет отличным регулятором нормальной влажности в помещении.

Для обычных квартир в многоэтажных домах лучше всего подойдет экструдированный пенопласт. Лучше клеить его на подготовленные поверхности, которые заранее отштукатурены. Для этого рекомендуем использовать полиуретановый клей, нанося его по всему периметру листа.

Необходимо добиться уменьшения до минимума щелей, благодаря чему холодный воздух не сможет проникнуть в помещение. Наружную поверхность стоит отштукатурить в несколько слоев с использованием армирующей сетки. Она защитит материал от трещин, а особенно это касается солнечной стороны.

Микротрещины могут появиться из-за воздействия ультрафиолета, что также стоит иметь в виду.

Что делать с окнами? 

Наличие большого количества камер в стеклопакете не защитит от больших потерь тепла именно через окна. В отличие от стен они имеют куда меньшую толщину, поэтому и охлаждаются очень быстро. 

Для современных пластиковых окон оптимальным вариантом будет наличие 2 рам. Так образуется воздушная прослойка, где температура будет куда выше, нежели за окном. Такая прослойка может достигать расстояния до 200 мм. Использовать такие окна куда более рационально, чем даже пятикамерные варианты стеклопакетов, которые к тому же стоят достаточно дорого. 

Другой вариант — установить современные ставни, а лучше утепленные. Так как зимой, ночь длинная, до 16 часов, то есть мы можем в среднем на 10 часов в сутки уменьшить тепловые потери через окна, за счет дополнительной воздушной прослойки. Чем более утепленные и герметичные будут ставни, тем лучше будет изоляция окон. 

Существует и другой способ, который сегодня пользуется совсем небольшой популярностью в виду своей эстетичности. Для этого стоит запастись специальной пленкой для окон или же вспененным полиэтиленом. Его можно вмонтировать между стеклопакетом профиля рамы.  Такой материал обладает просто отменной теплоизоляцией, что сразу отразиться на температуре в помещении.

Герметизация швов стеклопакетов

Если вы заметили запотевание изнутри или между рамами, значит, есть проблемы с герметичностью конструкции. Стеклопакет можно по периметру проклеить герметиком или вовсе заменить на новый.

Оптимальный уровень влажности в помещении составляет 50-60%. Именно к этому показателю стоит стремиться, проветривая квартиру.

Установка  приточного вентиляционного  клапана Домвент 

Предназначен для обеспечения естественной приточной вентиляции жилых или нежилых помещений. Актуален для серии дома П-44, где самый пик проблем с окнами. Штатная вентиляция не справляется с со своей функцией. Результат запотевание окон, рост плесени и гриба.  Устанавливается над батареей.

Через наружную решетку уличный воздух по трубе попадает в фильтр-шумопоглотитель. Затем воздух, поступая в продольном направлении на радиатор отопления, нагревается до температуры, близкой к комнатной. Передвигая заслонку, можно регулировать поток воздуха. Состоит из гофрированного воздуховода, монтируемого в стену.

С уличной стороны закрывается решеткой, а со стороны помещения блоком с фильтром.

Компания Ассолъ может провести комплекс работ по герметизации швов и установке приточного вентиляционного  клапана Домвент со значительной скидкой, подробнее ☎: +7(495)585-79-00                    Часто задаваемые вопросы по герметизации швов:                /   УК не выполняет свои обязательства куда обратиться?                 /   Практика подачи заявления в Суд на заделку швов                 /   Образец заявления в Управляющую компанию на ремонт межпанельных швов                 /   Cекреты правильного написания заявления на межпанельные швы в УК                 /   Кто должен ремонтировать балкон в приватизированной квартире?                 /   Перечень основных работ по текущему ремонту и эксплуатации зданий и сооружений                 /   Протекают швы в панельном доме образец заявления                 /   Как заставить УК заделать межпанельные швы?                 /   Кто должен ремонтировать межпанельные швы в доме?                 /   Протекают швы в панельном доме образец заявления

                /   Сроки проведения работ по капитальному ремонту межпанельных швов

Источник: https://reminform.com/pochemu-moknut-steny-v-panelnom-dome/

Почему потеют и мокреют стены в доме и как это исправить

Почему мокнут стены в панельном доме

С наступлением холодов, многие жители квартир и домов сталкиваются с проблемой мокрых стен, особенно в углах.

Некоторые не придают этому значения, но впоследствии эта влага плавно перерастает в плесень, а тут уже могут возникнуть проблемы со здоровьем у жильцов, такие как частый кашель и различные болезни, отдышка, аллергия и т.д.

К проблеме мокрых стен в доме необходимо отнестись очень серьезно, и если вы ее запустите, то последствия этого могут стать плачевными.

Если запотевание стен уже переросло в образование плесени, то обычным соскабливанием тут не обойтись, так как через малый промежуток времени она опять нарастет на стене, чем бы вы ее не обрабатывали. Здесь надо искать другие пути решения, а конкретно — избавляться от влаги в стенах.

Для того чтобы найти решение проблемы, необходимо определить ее источник, а в конкретном случае, найти причину, по которой потеют и мокреют стены в доме.

 Еще один важный аспект, чтобы локализовать образовавшееся пятно влаги на стене и не дать ему разрастись, могут помочь несколько примитивных мер. Первое, необходимо убрать все препятствия циркуляции воздуха в том месте (шторы, тряпки и т.д.

), а затем поставить обогреватель с вентилятором направленным на пятно (хотя бы просто вентилятор), таким образом вы немного улучшите ситуацию.

От чего стены в доме становятся мокрыми и как с этим бороться

Для начала необходимо определить источник влаги. Тут вариантов может быть несколько, рассмотрим каждый по отдельности.

Промерзание наружной стены дома или квартиры

Этот вариант, скорее всего, относится к старым домам, потому как раньше о хорошем утеплении при строительстве только мечтали. Либо при постройке дома хорошо сэкономили на утеплении, полагаясь на большое количество батарей.

  • Признаки: В доме зимой постоянно холодно и сыро. Стены внутри помещения очень холодные. Много энергии уходит на отопление в зимний период.
  • Почему это происходит: При сильных морозах, точка росы в стене переходит ближе к помещению, и при недостаточном обогреве стена начинает потеть. В данном случае нам необходимо сместить точку росы ближе к улице.
  • Как исправить: В данном случае у вас два варианта, первый – посильнее обогревать помещение, но это дополнительные денежные расходы при сомнительной пользе, и второй, это необходимо утеплить стены дома снаружи. Для этого можно попробовать утеплить стены пенополистиролом, например. В данных обстоятельствах, теплоизоляция стены изнутри дома не поможет, а наоборот – усугубит ситуацию. Точку росы, в таком случае, мы сместим еще ближе к комнате. Влаги на самой стене под утеплителем станет еще больше, и она постепенно будет превращаться в лужи на полу. Тут может помочь только наружное утепление стен. Наружным утеплением мы сместим точку росы в нужном нам направлении, как видно на схеме. Это не очень дешево, но зато надежно. И естественно следите за вентиляцией. Без вентиляции мокрых стен не избежать.

Стена мокреет из-за недостаточной гидроизоляции

Этот вариант, в большинстве случаев, относится к тем, кто живет на последних или первых этажах домов. Если стена мокрая внизу, то влага может попадать с улицы через цоколь, через пол, подвал, если в тех местах недостаточная гидроизоляция. Если же стена в доме мокреет или потеет наверху, скорее всего, влага попадает через плохо изолированную от воды кровлю.

  • Признаки: Максимально большие пятна на стенах осенью, в сырую погоду, либо весной, когда начинает таять снег. Если помещение хорошо отапливается, то при отрицательных температурах, мокрые пятна будут медленно высыхать.
  • Почему это происходит: При некачественной кровле вода всегда найдет лазейку и попадет во внутрь помещения. А как она поднимается наверх при плохой гидроизоляции пола? Дело в том, что будь то бетон, кирпич или строительный блок, у всех этих материалов есть очень нехорошее свойство – впитывать влагу. Цоколь, например, может поднимать влагу из земли почти на метр. Именно поэтому так важна гидроизоляция между стеной дома и цоколем.
  • Как исправить: В данном случае выход у вас один. Найти место, через которое вода попадает внутрь на стену, и сделать гидроизоляцию более качественно, либо утеплить снаружи цоколь, если дело в нем. Осмотр дома с улицы даст больше результатов, чем поиск решения изнутри. Ну и конечно вентиляция или частое проветривание помещения во многих случаях снизит вероятность проблем с мокрыми стенами.

Плохая вентиляция помещения или его отдельной части

Это очень частое явление, когда вентиляция в доме не достаточно просчитана, либо плохо работает. Даже если она в нормальном состоянии, все равно бывают углы в доме, в которых она «не работает», и они со временем начинают потеть.

  • Признаки: При общей проблеме с вентиляцией возможно сильное запотевание окон. При локальной — мокреет стена в доме за шторой, либо за какими-нибудь предметами, которые препятствуют рециркуляции воздуха возле стены, а остальные стены совершенно сухие.
  • Почему это происходит: При недостаточной вентиляции, что бы вы ни делали, влага будет скапливаться на стенах. На самом деле влаги в помещении предостаточно для этого, даже если кажется, что воздух сухой.
  • Как исправить: При общей проблеме с вентиляцией – необходимо ее решать. Циркуляция в доме должна быть. При локальной проблеме в определенных местах, убрать мешающие циркуляции предметы.

Недавно был сделан ремонт

Если до ремонта у вас было все нормально, а сразу после ремонта вдруг стены в доме мокреют, то здесь ничего страшного нет и это обычное явление.

  • Признаки: Очень сильно потеют окна в доме.
  • Почему это происходит: Когда вы делаете основательный ремонт, используя штукатурку, шпаклевку или другие материалы, в состав которых входит вода, стены эту влагу начинают впитывать в себя и этого не избежать. Ремонт окончен, вроде бы все высохло, но влага в стене в любом случае останется еще на какое-то время. Вдобавок к этому, если при ремонте вы недостаточно проветривали помещение, огромное количество влаги будет в воздухе.
  • Как исправить: Во время ремонта необходимо проветривать помещение, а в холодный период еще и достаточно обогревать. При этом стены в скором времени высохнут.

Несмотря на то, откуда взялась влага у вас на стенах, вы должны помнить, что запускать этот процесс крайне не желательно, и чем раньше вы найдете источник проблемы, тем проще будет исправить последствия.

Источник: https://stroitelstvo.guru/pochemu-poteyut-i-mokreyut-steny-v-dome-i-kak-eto-ispravit/

Что делать, если стала промерзать стена в панельном доме?

Почему мокнут стены в панельном доме

На эти и другие вопросы попробует ответить специалист компании ООО “АссолЪ”:

✎ Мокнут углы в кирпичном доме что делать✎ Мокрые углы зимой в квартире.✎ Как устранить сырость в углах дома?✎ Почему потеют пластиковые окна и мокнут стены в доме?✎ Наличие избыточной влажности в частном доме, это не только мокрые стены, углы покрытые плесенью, неприятный запах и испорченная мебель, но и нарушения функций…✎ В доме зимой постоянно холодно и сыро✎ Протечки в панельных домах✎ Что делать, если течет стена в панельном доме

✎ «Мокнущие» стены в панельном доме

Прочие вопросы мы обсудим на страницах нашего сайта позже, или если срочно, звоните по тел. ☎: +7(495)585-79-00 ✎ Протекает шов на доме.. Что делать? | Форум✎ Протекает верхний этаж панельного дома – Форум…

✎ Проблема затекания квартиры (меж панельные швы)

/ Статьи по герметизации швов / Мокрые углы зимой в квартире, что делать?

    /   Кто должен заделывать межпанельные швы в многоквартирном доме?

    /   Утепление и герметизация межпанельных швов
    /   Ремонт межпанельных швов
    /   Утепление по технологии теплый шов цены
    /   Материалы для герметизации межпанельных швов и стыков
    /   Что делать если у вас некачественная работа по герметизации швов
    /   Как вывести грибок на стене в квартире
    /   Герметизация деформационных швов в стенах
    /   Первичная герметизация межпанельных швов и вторичная герметизация
    /   Какие бывают конструкции стыков стеновых панелей
    /   Герметизация межпанельных швов альпинистами Цена
    /   Герметик для межпанельных швов и стыков, какой лучше?
    /   Герметизация оконных швов снаружи: материалы и герметик для оконных откосов
    /   Промерзает стена в квартире что делать куда обращаться?
    /   Монолитные пояски ремонт и отделка В последние годы всё больше людей сталкиваются с такой проблемой. Причины ее возникновения могут быть самые разнообразные, а именно: нет вентиляции воздуха в помещении;использование теплоизоляционных материалов низкого качества; Если вы сами не можете определить, что же именно привело к тому, что на стене появились протекания, лучше воспользоваться известными многим стройматериалами, которые максимально обезопасят от сырости и возникновения грибка в помещении. Появление плесени или грибка на стенах квартиры — признак нарушения нормального микроклимата. Однако справиться с такой проблемой можно. В сухих и теплых помещениях вы точно никогда не столкнетесь с такими неприятными явлениями. В случае нарушения нормальной циркуляции воздуха в доме и его высокой влажности на протяжении длительного периода стены также будут постепенно напитывать ее, что создаст просто отличные условия для образования колоний грибка. Справиться с ним можно, однако не стоит забывать, что также нужно устранить источники, которые ведут к его появлению. Они могут находиться как внутри помещения, так и снаружи.Очистка и дезинфекция помещения должна проводиться с четким соблюдением всех правил, ведь без использования специальных средств обойтись будет просто невозможно.

Как избавиться от грибка

Для достижения поставленной задачи стоит позаботиться о том, чтобы поднять температуру воздуха в конкретно взятом помещении. Сделать это можно, улучшив теплоизоляцию дома. Теплый воздух имеет куда меньшую влажность, благодаря чему в квартире будет наблюдаться нормальная циркуляция. Влага при этом не будет оставаться на стенах, и служить тем самым почвой для размножения вредоносных бактерий.

Обследование с применением тепловизора

В бетонных конструкциях, которые активно используются на сегодняшний день, наблюдаются высокий уровень защиты от сквозного промерзания. Благодаря использованию современного оборудования найти области, в которых и наблюдается потеря тепла, не составит больших проблем.

Для этого используются тепловизоры, которые всего за несколько секунд могут определить зоны на стене с плохой теплоизоляцией.Благодаря применению такого устройства специалисты могут быстро найти места, которые нуждаются в дополнительном утеплении.

В большинстве случаев речь идет про швы, в которых образовались трещины в силу тех или иных обстоятельств. С использованием тепловизора можно обнаружить такие участки стены и приступить к устранению проблемы.Если же после герметизации швов в помещении так и наблюдается высокая влажность, не стоит опускать руки, всё еще можно поправить.

Скорей всего стены остаются влажными из-за некачественно теплоизоляции. При этом можно заказать у мастеров не только герметизацию межпанельных швов, но и нанесение нового шара гидроизоляционных материалов. Достаточно набрать наш номер и уже совсем скоро за дело возьмутся настоящие профессионалы в данной сфере.

Мы гарантируем высокое качество выполненных работ, а расценки на услуги точно смогут приятно удивить.В случае открытия стыков и смещения водоотбойной ленты нужно приступить к ремонту швов

Герметзация межпанельных швов

Если необходимо вести работы с межпанельным швом с внешней стороны, в случае обнаружения протечки его нужно вскрыть выше того места, где наблюдается область повышенной влажности на стене. Влага имеет свойства просачиваться в малейшие щели, поэтому пренебрегать этим правилом н6и в коем случае нельзя.

При этом далеко не всегда можно обнаружить участок, где явно видны дефекты шва. В таких случаях необходимо просто в стык уложить новый утепляющий материал, который в дальнейшем и будет служить защитой от влаги. Протечка в стене может быть вызвана также тем, что утеплитель попросту ссохся и выкрошился. Также в нем могут образоваться микротрещины.

Это может быть вызвано усадкой здания или из-за использования неподходящих для имеющегося климата материалов.Также стыки плит могут давать течь в случае, когда в области сварки находятся слишком близко друг к другу или же был выбран слишком плотный утеплитель.

Проблема может также возникнуть из-за использования стяжки, наружный слой которой затвердевает уже спустя 24 часа, однако внутри влага может сохраняться не один месяц.

Как быстро выполнить просушку после обнаружения и устранения внешней течи

Если у вас в помещении сырые стены, что вызвано внешними протечками, стоит позаботиться о том, чтобы создать максимальную вентиляцию воздуха. Так он не будет застаиваться, соответственно и влага не будет оседать на поверхностях.

Что же нужно делать для достижения такой цели? Если за окном прекрасная погода и высокая температура, достаточно просто открыть окна, что создаст сквозняк. Зимой такой трюк повторить куда сложнее. В таких случаях без использования дополнительного оборудования не обойтись.

С такой задачей с легкостью справиться осушители воздуха.

Внутренняя поверхность стены промерзает

Такая проблема чаще возникает в домах, которые строились десятки лет назад. Ранее использовались совсем иные утеплители, которые по своим свойствам существенно уступают современным материалам. С годами они могут начать впитывать и накапливать влагу, а со временем и вовсе существенно меняют свою форму. Из-за этого между плитами попросту появляются щели.

Если же вы столкнулись с такой проблемой, необходимо провести исследование конструкции. При этом оценивается влажность не только бетона, но и утеплителя. В случае обнаружения повышенной влажности утепляющего материала, его попросту меняют на новый. Современные утеплители не боятся воздействия влаги, не пропускают и не впитывают ее.

В случае использования саморасширяющихся утепляющего материала, его укладка происходит на влажные поверхности. Тем самым создается отличная адгезия. В таких случаях ремонтные работы выполняются в максимально сжатые сроки. Наши специалисты также для выполнения такой задачи используют мастику, которую можно наносить даже на влажные поверхности.

Так панель будет надежно защищена внешне от воздействия влаги, а ее влажность постепенно уменьшится к нормальному уровню. Для максимального ускорения этого процесса нужно как можно чаще создавать сквозняк в помещении, тем самым улучшая вентиляцию.При обращении в нашу компанию вы можете быть уверены, что все работы будут выполнены качественно и с соблюдением всех требований.

Мы используем лучшие материалы, которые имеются на рынке, поэтому вы точно останетесь довольны конечным результатом.

На сегодняшний день мы активно используем следующие методы герметизации межпанельных швов:

пенополиэтиленовый утеплитель, который применяется для устранения всех щелей и пустот. Чтобы убрать микротрещины наша компания использует пенополиуретановый саморасширяющийся материал.

После этого наносится шар мастики, которая надежно защищает от воздействия влаги извне;в случае со старыми домами и использованием низкокачественных материалов для тепло- и гидроизоляции, а также цементного раствора, который начал рассыпаться по истечению определенного времени, мы первым делом полностью удаляем их, после чего выполняем ряд действий, описанных выше.Для выполнения работ с герметизацией швов нужно обращаться к опытным промышленным альпинистам. Только так вы сможете быть уверенны, что проблема точно будет устранена. У нас работают настоящие профессионалы в данной сфере, которые применяют передовые методики для устранения любых проблем, связанных с межпанельными стыками. При этом мы предоставляем гарантии на проделанные работы. Герметизация швов может быть выполнена в любое удобное для клиента время. При этом для наших специалистов не имеет значения, какая пора года за окном. Заказчик может заниматься своими делами, пока наши мастера будут решать имеющиеся проблемы со стыками плит.Обратиться к нам могут как физические, так и юридические лица. Мы способны в кратчайшие сроки выполнить любую просьбу клиента. Для вызова специалистов остается лишь набрать указанный на сайте номер телефона.

Гарантия на проделанные работы

Юридические лица, которые обращаются к нам, получаю гарантию на все проделанные работы сроком от 5 лет. При этом не имеет значение сложность и объем проделанных работ. В случае с физическими лицами гарантийный срок составляет от 2 лет.

Разница в гарантийном периоде заключается в том, что объемы заказов для юридических лиц всегда выше. Для физических лиц после окончания действия гарантии на проделанные работы есть возможность льготного обслуживания здания.

Что касается расчетного периода эксплуатации материалов, он составляет 15 лет.

Как вызвать специалистов для обработки межпанельных швов

Если вы хотите, чтобы за дело взялись настоящие профессионалы в данной отрасли, лучше обратиться именно к нам. Сотрудники компания «АссолЪ» точно справятся с поставленной задачей.

                   Часто задаваемые вопросы по герметизации швов:
                /   Образец заявления на герметизацию швов в панельном доме образец?
                /   Как заставить УК заделать межпанельные швы?
                /   Сроки проведения работ по капитальному ремонту межпанельных швов

Источник: https://www.promalpservice.ru/moknut-ugly-v-panelnom-dome-chto-delat.html

Что делать, если мокнет и потеет стена в квартире?

Почему мокнут стены в панельном доме

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Мокрые стены в квартире многоэтажного дома — далеко не редкость. В холодное время года причинами появления влаги становится разница между температурами на улице и внутри строения.

Летом стены могут запотеть из-за протечки в крыше, плохой вентиляции или недостаточной гидроизоляции. Особенно часто страдают жильцы угловых помещений на последних этажах здания. Проблему необходимо решать как можно раньше.

В противном случае на стенах может появиться плесень, избавиться от которой чрезвычайно сложно.

Почему мокнет и потеет стена?

Для скорейшего устранения проблемы запотевших стен в квартире перво-наперво следует выяснить причину появления влаги. Оснований, что способствуют проблеме, достаточно много.

Резкая перемена погоды влияет не только на показатели температуры в квартире, но и на состояние ее стен. В некоторых случаях виновны недобросовестные работники управляющей компании, которая отвечает за благоустройство здания.

Ситуации, когда невнимательность владельцев жилья приводит к возникновению влаги на поверхности штукатурки, также не являются редкостью.

Популярные причины промокших и запотевших стен в квартире:

  • Промерзание наружных стен строения обычно имеет место в строениях старого типа. Это происходит в тех ситуациях, когда застройщик решает сэкономить на утеплении здания, понадеявшись на хорошую работу центрального отопления. В таком случае на отопление квартиры приходится тратить значительные средства, ведь в зимнее время года помещение всегда сырое и холодное. Жители новостроек сталкиваются с проблемой подобного рода очень редко;
  • Недавнее проведение ремонтных работ считается тем самым случаем, когда запотевшие или мокрые стены являются нормальным следствием ранее проведенных действий. Во время реконструкции рабочие используют огромное количество строительных материалов, в составе которых много жидкости. После завершения ремонта на стенах остается влага, и это нормально. Жидкость, что является составляющим элементом строительных материалов, со временем высохнет. Для ускорения этого процесса необходимо проветривать помещение как можно чаще, а в холодное время года многие жильцы используют дополнительный обогрев. Как правило, проблема исчезает примерно через неделю после окончания ремонта;
  • Плохую или недостаточную гидроизоляцию обычно можно наблюдать на самых последних или же наоборот — самых низких этажах. Дождевая жидкость попадает на стены квартиры через крышу с некачественной кровлей. У жителей первых этажей источником влажных полов и стен становятся сырые подвалы. Чаще всего при слабой гидроизоляции мокрые пятна на стенах появляются осенью или весной, то есть в те времена года, когда наблюдается максимально сырая погода. При стабильно работающей системе отопления данную проблему можно избежать, ведь стены будут высыхать очень быстро. Главные признаки недостаточной гидроизоляции — это мокрые разводы на стенах;
  • Плохая система вентиляции встречается во всех видах строений. Признаками недостаточной вентиляции становятся запотевшие окна, появление влаги за шторами и на стоящих рядом с окнами предметах, а также проблемы с циркуляцией воздуха в квартире. Обычно проблемы с системой вентиляции встречаются у старых зданий, хотя и в новых могут иметься помещения со слабопроветриваемыми участками;
  • Чрезвычайные обстоятельства, предотвратить которые не было возможности. Это может быть затопление квартиры соседями сверху или прорывы труб.

Если своевременно не избавиться от чрезмерной влажности в помещении на поверхности стен, обоях и вещах (мебели, предметов из натуральных материалов) начнет развиваться плесень и грибок, которые оказывают негативное влияние на здоровье человека.

Куда обратиться?

Перед обращением в верную организацию, представители которой смогут помочь решить проблему с влажными стенами, первым делом необходимо определить причину возникновения проблемы.

Как правило, для этой цели жильцы многоквартирного здания обращаются к сотрудникам своей управляющей компании и вызывают специалиста, который осматривает проблемную область и составляет соответствующий акт.

Данный документ оформляется в присутствии человека, который вызвал мастера, и двух свидетелей. В будущем составленный акт можно использовать для обращения в государственные инстанции.

Когда причина мокрых стен не связана с деятельностью управляющей компании, владельцу квартиры придется решать вопрос самостоятельно.

В случае, если вызванный специалист выяснит, что влажность и сырость являются следствием невыполнения управляющей компанией своих законных обязанностей, пострадавший владелец квартиры имеет право направить в офис организации жалобу или претензию. Представители управляющей компании обязуются дать заявителю письменный ответ, после чего предпринять меры для исправления сложившейся ситуации. Отказ управляющей компании также должен быть оформлен в письменной форме.

Бездействие или невыполнение установленных обязанностей управляющей компании многоквартирного здания можно обжаловать в следующих вышестоящих инстанциях:

  • Роспотребнадзор;
  • Жилищная инспекция;
  • Орган прокуратуры;
  • ЖКХ, или Жилищно-коммунальное хозяйство;
  • Орган местной администрации.

Владелец квартиры должен направить грамотно составленную жалобу в вышеперечисленные органы. Законом Российской Федерации не возбраняется одновременно обращаться в несколько инстанций. В крайнем случае пострадавшему следует подать исковое заявление на действия управляющей компании в суд.

Как самостоятельно бороться с мокрыми стенами?

Стоит иметь в виду, что определенные ситуации решения проблемы с мокрыми и запотевшими стенами требуют серьезных познаний принципов работы технологии утепления. Если владелец квартиры понимает, что профессиональный строитель лучше справится с решением поставленной задачи, не стоит экономить — лучше воспользоваться услугами специалиста.

Влажность на стенах после ремонта устранить проще всего — достаточно регулярно проветривать помещение, а в холодное время года позаботиться о тепле. Когда батареи особо не спасают, необходимо поставить дополнительный обогреватель.

Общую проблему с вентиляцией необходимо решать комплексным подходом. Следует добиться исправной работы внутриквартирных вентиляционных отверстий, проветривать помещение как можно чаще и поставить на кухне вытяжку.

Проблемы с вентиляцией могут быть как общего, так и локального характера. Второй вариант, как и первый, решить очень просто. Для устранения проблемы необходимо ликвидировать все предметы, которые мешают циркуляции воздуха.

Предположим, лишняя влага скапливается на небольшой поверхности, скрытой шторами и мебелью. В таком случае шторы лучше поднять или временно снять, а мебель переставить.

После этих действий на проблемный участок нужно направить обогреватель или вентилятор.

К числу более серьезных случаев, с которыми может не получиться справиться самостоятельно, относится недостаточная гидроизоляция.

Для устранения данной проблемы необходимо отыскать источник поступления воды, после чего изолировать его надлежащим образом. В большинстве случаев повреждены швы с наружной стороны здания.

Заниматься решением такой проблемы стоит только специалистам. Проветривание и здесь особенно важно.

Другая проблемная ситуация, которую лучше всего решать вместе со специалистами, — это промерзание внешней стороны здания. Самостоятельные непрофессиональные действия могут серьезно усугубить и без того сложное положение.

Некоторые владельцы квартир, не имея возможности утеплить стену с внешней стороны здания, начинают утеплять помещение изнутри, чего в данном случае делать не стоит. По причине смещения точки росы в сторону рассматриваемой квартиры вся лишняя жидкость под утеплителем станет собираться еще сильнее.

Результатом становятся лужи, собравшиеся с воды, которая стекает со стен.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Источник: https://ahrfn.com/zatoplenie/chto-delat-esli-moknet-i-poteet-stena-v-kvartire.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.