Одн что такое

Одн – что это такое? общедомовые нужды. расчет

Одн что такое

В квитанциях платежей за квартиру встречается строка под названием ОДН. Что это такое? Аббревиатура расшифровывается как “общие домовые нужды”. А вот что в них входит и как производится расчет – узнаем из данной статьи.

ОДН: что это такое?

Каждый дом, который подключен к электросетям, получает энергию, учитываемую на входе в здание. Она используется для потребления внутри квартиры и в местах общего пользования. Общедомовой счетчик подсчитывает всю электрическую энергию, которая поступает в многоквартирный дом.

Не все понимают определение ОДН: что это такое и как данный показатель отражен в квитанции. Плата взимается не только за освещение подъездов.

К ней относится потребление электроэнергии в подвальных помещениях и на чердаке, работа противопожарных приборов, домофонов, насосов — то есть всего электрического оборудования, которое обеспечивает комфортное проживание для всех жильцов. Учитывается также отопление общедомовой площади и прочее.

В каждом доме имеется свой комплект электрического оборудования. Помимо этого, все технологические потери в сети внутри здания также оплачиваются как общедомовые нужды.

Одн и одпу

Есть дома, в которых не предусмотрен общедомовой прибор учета (ОДПУ). Тогда ОДН начисляются отдельно. Даже при наличии прибора внутри квартиры собственник должен оплатить ОДН по нормативам. Поэтому, если счетчик в квартире не установлен, то коммунальные услуги оплачиваются по нормативам с добавлением ОДН.

Если же ОДПУ установлен, то, например, тариф на горячую воду должен быть оплачен с учетом разницы между общим, поступившим в здание объемом, и потребленной водой от квартир. Разница распределяется между собственниками, учитывая площадь их жилья или количество проживающих человек.

Какие помещения причисляются к ОДН?

Исходя из статьи 36 пункта 1 Жилищного кодекса РФ к имуществу общедомового значения относятся помещения, которые не являются частями квартир. Это:

  • лестницы;
  • площадки между ними;
  • коридоры;
  • этажи технического назначения;
  • чердаки;
  • подвальные помещения с инженерными коммуникациями;
  • другие помещения, которые не принадлежат отдельным собственникам, но нужны для удовлетворения потребностей социально-бытового характера, такие как крыши и надкровельные сооружения, оборудование для жизнеобеспечения более одной квартиры, придомовые земельные участки и объекты, расположенные на них.

Как рассчитать ОДН (общая информация)

Расчет ОДН зависит от способа учета расхода электроэнергии, тепла и воды, то есть наличия или отсутствия общедомовых счетчиков. Если домовой счетчик установлен, то расчеты производятся на основании постановления Правительства № 354 от 6 мая 2011 года, а если нет — согласно постановлению Правительства № 258 от 28 марта 2012 года.

Если такие счетчики имеются, то должны быть суммированы показания приборов в квартире, а затем вычтена сумма из показаний общедомового счетчика.

Если же такового нет, то затраты рассчитываются, основываясь на площади помещений общего пользования и жильцах, проживающих в квартире по схеме, которая установлена коммунальной организацией.

Сумму распределяют по квартирам в зависимости от их площади или проживающих в домах людей по установленным нормативам.

Обычно плата в домах без общедомовых счетчиков намного выше той, где они установлены.

Если счетчика в доме нет, то общедомовые нужды рассчитываются по введенным нормативам. При этом вышеназванное постановление утверждает формулы, а сами нормативы вносятся непосредственно администрациями или организациями, поставляющими ресурсы.

Общая формула следующая: V ОДН = Норматив* S ОДН. Где V – объем ОДН, а S – площадь помещений, состоящих в общем имуществе.

Нормативами ОДН являются следующие услуги:

  1. Единица норматива газа всегда равна нулю, если счетчика в доме нет. При его наличии общедомовые нужды могут иметь положительное или отрицательное значение.
  2. Единица норматива отопления рассчитывается в Гкал/м² и равна нормативу по квартирному отоплению.

Электричество ОДН рассчитывается в кВт*ч/м².

Единица норматива по водоснабжению рассчитывается в кубах на квадратный метр и состоит из двух частей:

  1. Одна составляющая равна 0,0903 куба на одного человека в месяц за квадратный метр площади ОДН.
  2. Другая часть рассчитывается согласно технологическим потерям по отношению к общему расходу, который состоит из норматива потребления кубов на человека, проживающего в квартире. Потери рассчитываются в зависимости от количества этажей в доме. Формула здесь следующая: (0,2+0,07*L)/4,3.

К примеру, в десятиэтажном доме потери составят около двадцати одного процента. Конечно, такая большая доля выглядит явно завышенной. А, может быть, она введена, чтобы стимулировать установку счетчиков. Если же домовой счетчик установлен, то в ОДН расчет состоит из следующих объемов газа, отопления, электро- и газоснабжения.

  1. Реальные объемы нужд за пределами квартир (например, отопление и освещение подъездов).
  2. Израсходованный объем при аварии.
  3. Потери в инженерных сетях.
  4. Перерасход или недобор внутри квартир, в которых нет индивидуальных счетчиков.
  5. Формула здесь выглядит следующим образом: V ОДН (1) = V дом (2) – V счет (3) – V норм (4) – V вычет (5). Здесь: 1 — объем ОДН; 2 — расход по счетчику дома; 3 — сумма по счетчикам во всех квартирах; 4 — сумма нормативов в квартирах, где отсутствуют счетчики; 5 — вычет с другой услуги.

В итоге получается объем ОДН, учет которого включает вышеназванные части. Каждую из них по отдельности вычислить уже не получится. Но общая сумма есть.

Примеры расчета ОДН

Рассмотрим несколько конкретных случаев.

Если рядом с домом расположен магазин, который подключен к домовым сетям, его расходы обязательно учитываются. Если потребляемые услуги оплачивают по индивидуально установленному счетчику, то при расчете его данные входят в вычет и исключаются из ОДН.

При отключении стояка по просьбе одной из квартир (к примеру, при замене батареи), объем слитой воды должен быть включен в качестве платной услуги в лицевой счет этой квартиры. Его также исключают из ОДН.

Если центральное водоснабжение не предоставляет горячую воду, объем холодной воды для подогрева вычитается из ОДН. Холодная вода в этом случае должна оплачиваться как горячее водоснабжение.

Общедомовой счетчик на теплоэнергию можно использовать и для услуги «отопление», высчитывая объем, который тратится на подачу горячей воды.

Если индивидуальных счетчиков нет, но используется общедомовой, тогда применяется следующая формула: V ОДН (1) = (V дом (2) – V вычет(3)) * S ОДН (4 ) /S дом (5). Здесь: 1 – объем ОДН; 2 — расход по счетчику в доме; 3 — вычет от другой услуги; 4 — площадь общего имущества; 5 — объем лицевых счетов и площадь общего имущества.

Для лицевых счетов используется следующая формула: V инд. (1) = (V дом (2) – V выч. (3)) * S инд. (4)/ S дом (5). Здесь: 1 означает объем лицевого счета, а 5 — сумму площадей всех лицевых счетов вместе с площадями общедомового значения.

По лицевым счетам общедомовой объем нужд распределяется в зависимости от положительного или отрицательного значения.

При положительном объеме полученные данные распределяются среди всех потребителей услуг, в число которых входят квартиры, а также офисы и магазины. Оплата ОДН осуществляется пропорционально площади лицевых счетов.

При отрицательном объеме распределение происходит только на жилые лицевые счета. При этом все услуги рассчитываются пропорционально количеству человек, прикрепленных к каждому лицевому счету, а услуга отопления — пропорционально занимаемой площади.

Нормальным считается объем платежа по ОДН, равный десяти процентам от всей стоимости оплаты за квитанцию. В случае если сумма этой категории превышает тридцать процентов, возникает повод для беспокойства.

Сначала необходимо проанализировать общую информацию, разбив всю оплату по частям: сколько денег уходит на работу лифтов, освещения, насосов и так далее. На основе полученных данных стоит подумать об энергоэффективности и, возможно, провести ряд мероприятий, направленных на энергосбережение.

В этом случае к работе привлекают специалистов соответствующей направленности, а те, в свою очередь, рекомендуют и внедряют необходимые технологии и оборудование.

В частности, если электроэнергия ОДН по общедомовому счетчику получается очень большой, жильцы должны совместно выявлять причину.

Значительные суммы на общедомовые нужды часто говорят о том, что электрические провода находятся далеко не в лучшем состоянии. Таким образом, счетчик фиксирует много киловатт-часов. Ответственность за поступающую электрическую энергию несет та организация, которая обслуживает соответствующие сети. Если же организации нет, то эта обязанность лежит на самих жильцах дома.

Кроме того, из-за незаконного потребления показатель, называемый “электроэнергия ОДН”, может тоже увеличиваться.

К примеру, если жильцов определенной квартиры отключили от электричества за неуплату, но они несанкционированно подсоединились к сети, следует немедленно обратиться в обслуживающую организацию, чтобы их доступ к внутридомовым коммуникациям ограничили, так как потребляемая ими энергия идет в счет общедомовых нужд. Ранее начисление ОДН зависело также от наличия у жильцов счетчиков. Если такового не имелось, то они должны были платить за электричество согласно действующим нормативам, а также за долю энергии, идущую от потреблений нужд всего дома. Естественно, нормативы показывали лишь приблизительное значение. В настоящее время в соответствии с федеральным законом №261 «Об энергосбережении», во всех квартирах должны быть установлены индивидуальные счетчики. Таким образом, проблема была решена.

На показания ОДН также может влиять своевременная передача счетчиков в организацию, их обслуживающую.

Как уменьшить сумму начислений по ОДН?

Если суммы на общедомовые нужды приходят слишком большие, то чаще всего следует предпринять следующие шаги.

По электричеству:

  • провести проверку на предмет несанкционированного подключения электроэнергии со стороны жильцов;
  • заменить электрическую проводку — она может быть сильно изношена в старых домах, а также иметь повреждения и множество скруток, а это приводит к сопротивлению системы и в результате к потере электрической энергии (с этой целью собственники дома вправе обратиться в УК, чтобы организация провела энергетический аудит на предмет необходимости замены электропроводки);
  • установить светодиоды вместо ламп накаливания.

По вопросу водоснабжения:

  • установить индивидуальные счетчики для оплаты по потреблению, а не по нормативам;
  • предоставлять показания счетчиков своевременно.

По вопросу отопления — при наличии общедомового счетчика стоит провести герметизацию швов межпанельных, заменить старые окна и провести теплоизоляцию труб в подвальных помещениях.

При хорошем утеплении потери тепла будут минимальными. Многие открывают окна в зимнее время и выпускают тепло. Но целесообразнее устанавливать регулирующий вентиль на радиаторы в квартирах. Обычно это делают до начала холодного сезона, чтобы не нужно было сливать воду из стояка.

Кроме вышеуказанных показателей, плата за ОДН может зависеть от:

  • достоверности сведений о площади общедомового имущества;
  • фактического числа проживающих людей.

Так, при одном прописанном человеке по нормативам электроэнергии и воды уйдет намного меньше, чем при пяти жильцах. Поэтому если в квартире проживают люди более пяти дней подряд, то нормативы должны быть оплачены согласно фактическому количеству проживающих людей. Собственник жилого помещения обязан уведомить об этом УК.

Если ОПУ или ИПУ неисправны

При выходе из строя приборов индивидуального или общего пользования, а также непредоставления показаний собственником, плату будут рассчитывать с даты, когда прибор стал неисправным или с начала расчетного периода в случае, если дату вычислить не представляется возможным.

В расчет принимается средний объем потребления ресурса, который высчитывается из последних двенадцати месяцев, а для отопления — из отопительного периода. При функционировании ОПУ или ИПУ менее года, учитывается фактическое время работы, но не меньше трех месяцев.

При невозможности снятия показаний с ИПУ в течение трех месяцев, а ОПУ — двух, начислять будут данные по действующим нормативам.

Проверка приборов

ОПУ и ИПУ должны проверяться не менее раза в год, а если они находятся в помещении потребителя, то не более одного раза в три месяца.

При этом все собственники жилья должны быть оповещены о намечающейся проверке письменным извещением, в котором они должны расписаться или отправить сообщение с точной датой. После извещения собственник обязан в течение семи дней сообщить о сроках проверки, удобных для него.

Еще некоторые вопросы об ОДН

Со средины 2012 года места общего пользования (МОП) не учитываются при начислении в квитанциях.

Вне зависимости от того, прописан ли кто-то в квартире или нет, ОДН будет начисляться и распределяться в зависимости от площади квартиры. Таким образом, ни количество прописанных, ни количество фактически проживающих людей не повлияет на данный показатель.

При отсутствии в квартире собственника расходы на общедомовые нужды он все равно должен оплачивать в общем порядке.

Заключение

Из статьи мы узнали об ОДН: что это такое, какие моменты учитываются при расчетах и как они осуществляются.

В действующем законодательстве видны недочеты и пробелы, связанные, например, с общедомовыми счетчиками (самостоятельным решением об установке или оплате по нормативам).

В некоторых домах, где управление осуществляется организованно, проблем не возникнет, а вот, к примеру, в ТСЖ могут появляться как различные злоупотребления, так и просто нерешенные вопросы, в результате чего страдают непосредственно жильцы.

Источник: https://FB.ru/article/241337/odn---chto-eto-takoe-obschedomovyie-nujdyi-raschet

Острая дыхательная недостаточность

Одн что такое

Острая дыхательная недостаточность (ОДН) – патологический синдром, характеризующийся резким снижением уровня оксигенации крови. Относится к жизнеугрожающим, критическим состояниям, способным привести к летальному исходу.

Ранними признаками острой дыхательной недостаточности являются: тахипноэ, удушье, чувство нехватки воздуха, возбуждение, цианоз. По мере прогрессирования гипоксии развивается нарушение сознания, судороги, гипоксическая кома. Факт наличия и степень тяжести дыхательных расстройств определяется по газовому составу крови.

Первая помощь заключается в ликвидации причины ОДН, проведении оксигенотерапии, при необходимости – ИВЛ.

Острая дыхательная недостаточность – синдром респираторных расстройств, сопровождающийся артериальной гипоксемией и гиперкапнией. Диагностическими критериями острой дыхательной недостаточности служат показатели парциального давления кислорода в крови (рО2) 50 мм рт. ст.

В отличие от хронической дыхательной недостаточности, при ОДН компенсаторные механизмы дыхания даже при максимальном напряжении не могут поддерживать оптимальный для жизнедеятельности газовый состав крови и быстро истощаются, что сопровождается выраженными метаболическими нарушениями жизненно важных органов и расстройствами гемодинамики.

Смерть от острой дыхательной недостаточности может наступить в течение нескольких минут или часов, поэтому данное состояние относится к числу ургентных.

Острая дыхательная недостаточность

Этиологические факторы острой дыхательной недостаточности весьма разнообразны, поэтому столкнуться с данным состоянием в своей практической деятельности могут врачи, работающие в отделениях реаниматологии, пульмонологии, травматологии, кардиологии, токсикологии, инфекционных болезней и т. д. В зависимости от ведущих патогенетических механизмов и непосредственных причин выделяют первичную острую дыхательную недостаточность центрогенного, нервно-мышечного, торако-диафрагмального и бронхо-легочного происхождения.

В основе ОДН центрального генеза лежит угнетение деятельности дыхательного центра, которое, в свою очередь, может быть вызвано отравлениями (передозировкой наркотиками, транквилизаторами, барбитуратами, морфином и др. лекарственными веществами), ЧМТ, электротравмой, отеком мозга, инсультом, сдавлением соответствующей области головного мозга опухолью.

Нарушение нервно-мышечной проводимости приводит к параличу дыхательной мускулатуры и может стать причиной острой дыхательной недостаточности при ботулизме, столбняке, полиомиелите, передозировке мышечных релаксантов, миастении.

Торако-диафрагмальная и париетальная ОДН связаны с ограничением подвижности грудной клетки, легких, плевры, диафрагмы.

Острые дыхательные расстройства могут сопровождать пневмоторакс, гемоторакс, экссудативный плеврит, травмы грудной клетки, перелом ребер, нарушения осанки.

Наиболее обширную патогенетическую группу составляет бронхо-легочная острая дыхательная недостаточность. ОДН по обструктивному типу развивается вследствие нарушения проходимости дыхательных путей на различном уровне.

Причиной обструкции могут послужить инородные тела трахеи и бронхов, ларингоспазм, астматический статус, бронхит с гиперсекрецией слизи, странгуляционная асфиксия и др.

Рестриктивная ОДН возникает при патологических процессах, сопровождающихся снижением эластичности легочной ткани (крупозной пневмонии, гематомах, ателектазах легкого, утоплении, состояниях после обширных резекций легких и т. д.).

Диффузная форма острой дыхательной недостаточности обусловлена значительным утолщением альвеоло-капиллярных мембран и вследствие этого затруднением диффузии кислорода. Такой механизм дыхательной недостаточности более характерен для хронических заболеваний легких (пневмокониозов, пневмосклероза, диффузного фиброзирующего альвеолита и т. д.), однако может развиваться и остро, например, при респираторном дистресс-синдроме или токсических поражениях.

Вторичная острая дыхательная недостаточность возникает в связи с поражениями, впрямую не затрагивающими центральные и периферические органы дыхательного аппарата. Так, острые дыхательные расстройства развиваются при массивных кровотечениях, анемии, гиповолемическом шоке, артериальной гипотонии, ТЭЛА, сердечной недостаточности и других состояниях.

Этиологическая классификация подразделяет ОДН на первичную (обусловленную нарушением механизмов газообмена в легких – внешнего дыхания) и вторичную (обусловленную нарушением транспорта кислорода к тканям – тканевого и клеточного дыхания).

Первичная острая дыхательная недостаточность:

  • центрогенная
  • нервно-мышечная
  • плеврогенная или торако-диафрагмальная
  • бронхо-легочная (обструктивная, рестриктивная и диффузная)

Вторичная острая дыхательная недостаточность, обусловленная:

  • гипоциркуляторными нарушениями
  • гиповолемическими расстройствами
  • кардиогенными причинами
  • тромбоэмболическими осложнениями
  • шунтированием (депонированием) крови при различных шоковых состояниях

Подробно эти формы острой дыхательной недостаточности будут рассмотренные в разделе «Причины».

Кроме этого, различают вентиляционную (гиперкапническую) и паренхиматозную (гипоксемическую) острую дыхательную недостаточность. Вентиляционная ДН развивается в результате снижения альвеолярной вентиляции, сопровождается значительным повышением рСО2, артериальной гипоксемией, респираторным ацидозом.

Как правило, возникает на фоне центральных, нервно-мышечных и торако-диафрагмальных нарушений. Паренхиматозная ДН характеризуется артериальной гипоксемией; при этом уровень СО2 в крови может быть нормальным или несколько повышенным.

Такой вид острой дыхательной недостаточности является следствием бронхо-пульмональной патологии.

В зависимости от парциального напряжения О2 и СО2 в крови выделяют три стадии острых дыхательных расстройств:

  • ОДН I стадии – рО2 снижается до 70 мм рт. ст., рСО2 до 35 мм рт. ст.
  • ОДН II стадии – рО2 снижается до 60 мм рт. ст., рСО2 увеличивается до 50 мм рт. ст.
  • ОДН III стадии – рО2 снижается до 50 мм рт. ст. и ниже, рСО2 увеличивается до 80-90 мм рт. ст. и выше.

Последовательность, выраженность и скорость развития признаков острой дыхательной недостаточности может различаться в каждом клиническом случае, однако для удобства оценки степени тяжести нарушений принято различать три степени ОДН (в соответствии со стадиями гипоксемии и гиперкапнии).

ОДН I степени (компенсированная стадия) сопровождается ощущением нехватки воздуха, беспокойством пациента, иногда эйфорией. Кожные покровы бледные, слегка влажные; отмечается легкая синюшность пальцев рук, губ, кончика носа. Объективно: тахипноэ (ЧД 25-30 в мин.), тахикардия (ЧСС 100-110 в мин.), умеренное повышение АД.

При ОДН IIстепени (стадия неполной компенсации) развивается психомоторное возбуждение, больные жалуются на сильное удушье. Возможны спутанность сознания, галлюцинации, бред.

Окраска кожных покровов цианотичная (иногда с гиперемией), наблюдается профузное потоотделение. На II стадии острой дыхательной недостаточности продолжают нарастать ЧД (до 30-40 в 1 мин.), пульс (до 120-140 в мин.

); артериальная гипертензия.

ОДН III степени (стадия декомпенсации) знаменуется развитием гипоксической комы и тонико-клонических судорог, свидетельствующих о тяжелых метаболических расстройствах ЦНС. Зрачки расширяются и не реагируют на свет, появляется пятнистый цианоз кожных покровов. ЧД достигает 40 и более в мин., дыхательные движения поверхностные.

Грозным прогностическим признаком является быстрый переход тахипноэ в брадипноэ (ЧД 8-10 в мин.), являющийся предвестником остановки сердца. Артериальное давление критически падает, ЧСС свыше 140 в мин. с явлениями аритмии.

Острая дыхательная недостаточность III степени, по сути, является преагональной фазой терминального состояния и без своевременных реанимационных мероприятий приводит к быстрому летальному исходу.

Зачастую картина острой дыхательной недостаточности разворачивается столь стремительно, что практически не оставляет времени на проведение расширенной диагностики. В этих случаях врач (пульмонолог, реаниматолог, травматолог и т. д.) быстро оценивает клиническую ситуацию для выяснения возможных причин ОДН.

При осмотре пациента важно обратить внимание на проходимость дыхательных путей, частоту и характеристику дыхания, задействованность в акте дыхания вспомогательной мускулатуры, окраску кожных покровов, ЧСС.

С целью оценки степени гипоксемии и гиперкапнии в диагностический минимум включается определение газового состава и кислотно-основного состояния крови.

Если состояние пациента позволяет (при ОДН I степени) производится исследование ФВД (пикфлоуметрия, спирометрия). Для выяснения причин острой дыхательной недостаточности важное значение могут иметь данные рентгенографии грудной клетки, бронхоскопии, ЭКГ, общего и биохимического анализа крови, токсикологического исследования мочи и крови.

Последовательность мероприятий первой помощи определяется причиной острой дыхательной недостаточности, а также ее тяжестью. Общий алгоритм включает обеспечение и поддержание проходимости дыхательных путей, восстановление нарушений легочной вентиляции и перфузии, устранение сопутствующих гемодинамических нарушений.

На первом этапе необходимо осмотреть ротовую полость пациента, извлечь инородные тела (если таковые имеются), произвести аспирацию содержимого из дыхательных путей, устранить западение языка.

С целью обеспечения проходимости дыхательных путей может потребоваться наложение трахеостомы, проведение коникотомии или трахеотомии, лечебной бронхоскопии, постурального дренажа. При пневмо- или гемотораксе производится дренирование плевральной полости; при бронхоспазме применяются глюкокортикостероиды и бронходилататоры (системно или ингаляционно).

Далее следует незамедлительно обеспечить подачу увлажненного кислорода (с помощью носового катетера, маски, кислородной палатки, гипербарической оксигенации, ИВЛ).

С целью коррекции сопутствующих нарушений, вызванных острой дыхательной недостаточностью, проводится лекарственная терапия: при болевом синдроме назначаются анальгетики; с целью стимуляции дыхания и сердечно-сосудистой деятельности – дыхательные аналептики и сердечные гликозиды; для устранения гиповолемии, интоксикации – инфузионная терапия и т. д.

Последствия остро развившейся дыхательной недостаточности всегда серьезны. На прогноз оказывает влияние этиология патологического состояния, степень респираторных нарушений, скорость оказания первой помощи, возраст, исходный статус.

При стремительно развившихся критических нарушениях наступает смерть в результате остановки дыхания или сердечной деятельности. При менее резкой гипоксемии и гиперкапнии, быстром устранении причины острой дыхательной недостаточности, как правило, наблюдается благоприятный исход.

Для исключения повторных эпизодов ОДН необходимо интенсивное лечение фоновой патологии, повлекшей за собой жизнеугрожающие нарушения дыхания.

Источник: https://www.KrasotaiMedicina.ru/diseases/zabolevanija_pulmonology/acute-respiratory-failure

Социальная сеть

Одн что такое

Социальная сеть .ру начала работу в 2006 году, подробно об истории создания социальной сети тут.
Проект .ру, по данным открытой статистики, уступает по посещаемости в России только проекту ВКонтакте.
По данным 2020 года года ежедневно социальную сеть в России посещают около 50 млн пользователей. Каждый день в «» заходят около 20 млн россиян.

Но, кроме жителей России социальную сеть также посещают страны: Белоруссия — 2,8 млн, Казахстан — 2,6 млн, Узбекистан — 2,1 млн, Германия — 1, 7 млн, Модавия — 1, 5 млн, Армения — 1,1 млн, Таджикистан — 760 тыс, Грузия — 760 тыс.

Интересно то, что на мобильную аудиторию приходится более половины всего трафика — 64%, на десктопную — только 16%. Остальные 20% пользуются и мобильными, и десктопами.

Почему .ру?

.ру одна из крупнейших социальных сетей в России. популярны не только в России, но и во всех русскоговорящих странах, и не только. Подробно о географии социальной сети можно почитать выше на этой странице.

На данный момент в настройках личного кабинета есть возможность настроить сайт .ру на 11-ти языках.

Какая польза от Одноклассников?

Какая польза от социальной сети для простого посетителя? В социальной сети можно найти своих давних знакомых, одноклассников, однокашников, сокурсников, сослуживцев, бывших коллег и т.д.

На сайте работает удобный поиск. Можно задать фамилию, примерный возраст, место проживания, название учебного заведения и т.д.

Конечно найти кого-то в сети можно при условии что этот кто-то уже зарегистрирован.

Далее можно общаться в личных сообщениях, на своей стене, на стене друга, обмениваться фото и т.д.

моя страница, как создать?

Заходим на сайт www.ok.ru.

Вверху справа видим поля «Телефон или адрес электронной почты» и «Пароль». Если вы уже ранее были зарегистрированы в Одноклассниках, заполните поля и войдете на свою страницу.

Если ранее не регистрировались, кликаете на кнопку «Регистрация». Серенькая кнопка чуть ниже.

Попадаем на страницу «Регистрация в Одноклассниках».

В верхнем поле вводим существующий номер телефона. На телефон прилетит СМС с кодом. Если Вы не из России, нужно из длинного списка стран выбрать свою.

ВНИМАНИЕ! Если у вас уже есть страница в Одноклассниках, к которой привязан этот номер телефона, имейте в виду, «старая страница» может быть не доступна после регистрации новой.

Все! У вас есть логин в Одноклассниках, это номер вашего телефона.
Теперь только остается придумать хороший пароль.

Как правильно придумать хороший пароль описано тут.

Далее система попросит ввести ваше имя и дату рождения. Если вы хотите что-бы вас нашли в сети, пишите реальные данные.

Как войти на мою страницу в Одноклассниках

Заходим на сайт www.ok.ru.

Вверху справа видим поля «Телефон или адрес электронной почты» и «Пароль». Если вы уже ранее были зарегистрированы в Одноклассниках, заполните поля и войдете на свою страницу.

Если ранее не регистрировались, кликаете кнопку «Регистрация». Как правильно зарегистрироваться в Одноклассниках/

Здесь важное замечание! Сейчас, с некоторых пор, логином является ваш номер телефона указанный в профиле в формате ХХХХХХХХХХХ (11 цифр номера телефона) или адрес электронной почты указанный в профиле.

Раньше таких правил не было. В качестве логина раньше был только адрес электронной почты или даже можно было ввести любое слово на латинице. Именно по этому была путаница и неразбериха. Многие забывали что они там писали в поле логин во время регистрации.

Еще важный момент! Если у вас изменился номер телефона, его обязательно нужно изменить в настройках своего профиля на сайте .

Забыл пароль от Одноклассников

Перейдите на страницу https://ok.ru/password/recovery, чтобы попробовать восстановить пароль самостоятельно.

Подробно по шагам как восстановить доступ к странице описано тут >>.

Что делать если пришел СМС от социальной сети

В основном SMS приходят в случае оплаты услуг на сайте , изменения каких-то важных дынных. От сюда основное правило:

Никогда и никому не передавайте код из смс! Тот, у кого есть код, может завладеть вашим профилем или украсть деньги с банковской карты/телефона.

Можно ли войти без пароля в ?

На свою страницу войти без пароля возможно только в одном случае, если уже ранее зарегистрировался, вошел на свою страницу и браузер «запомнил» логин и пароль. В этом случае пароль не потребуется.

Как зарегистрироваться на Одноклассниках с мобильного?

Зарегистрироваться в социальной сети с мобильника очень просто:

  • в браузере смартфона пишем в адресной строке www.ok.ru, автоматом попадаете на сайт m.ok.ru;
  • нажмите ссылку «Регистрация» под формой входа;
  • заполните форму регистрации в соответствии с требованиями сайта;
  • нажмите кнопку «Зарегистрироваться».

Обращаем ваше внимание, при регистрации необходимо указывать именно свой номер мобильного телефона, так как он является одним из важнейших подтверждений личности и используется для обеспечения безопасности страницы.

Имя и фамилию на сайте OK.RU вы сможете указать только буквами русского, латинского и других алфавитов.

Если у вас двойные имя или фамилия, то можете использовать дефис, а девичью фамилию прекрасная женская половина пользователей может указать в круглых скобочках ().

Также процедуру регистрации можно пройти при помощи учетной записи Google (если вы уже зарегистрированы в сервисах Google):

  • на стартовой странице нажмите «Войти через Google» и придерживайтесь простой пошаговой инструкции;
  • зайдите в настройки профиля и укажите достоверную личную информацию.

Остались вопросы?
Задавайте в форме ниже.

Задать вопрос

Источник: https://odnoklassniki-help.ru/

ОДН: что это такое, откуда берутся гигантские расходы на

Одн что такое

ОДН – это строка в квитанции за коммунальные услуги, которая до сих пор вызывает у большинства граждан недоумение.

Что такое “ОДН”, как с ним “бороться”, обогащаются ли управляющие компании на “общедомовых нуждах” и приходится ли добросовестным собственникам рассчитываться за неплательщиков — об этом и многом другом корреспонденту “Новый Тамбов” рассказал руководитель Регионального центра общественного контроля НП «ЖКХ-Контроль», директор ТРОО «Центр общественной экспертизы и контроля» Андрей Пронькин.

Андрей Пронькин

Андрей Николаевич, давай для начала давайте разберемся, когда и по какой причине возникло понятие «общедомовые нужды».

В соответствии с ФЗ № 261-ФЗ «Об энергосбережении …» многоквартирные дома должны быть оборудованы общедомовыми приборами учета. По мере оснащения домов такими приборами выяснилось, что имеют место так называемые «небалансы» электроэнергии, горячей и холодной воды.

Под «небалансами» имелось в виду разница между объемом потребления ресурса, зафиксированного общедомовым прибором учета, и суммой расходов этих ресурсов всех потребителей в доме.

Поскольку ресурсоснабжающие организации начисляют плату за потребленные ресурсы на дом в целом, появился вопрос: а что же делать с этим «небалансом»?

По сути, понятие «коммунальные услуги на общедомовые нужды» появилось в связи с поправками, которые были внесены в действующее законодательство в 2012 году, вместе с принятием Постановления Правительства № 354. И одновременно с этими новшествами, возник целый ряд вопросов, часть которых до конца не решены и по сей день.

Что это за вопросы?
Общий порядок распределения ОДН между жильцами для каждой коммунальной услуги подробно описан в уже упоминавшемся постановлении Правительства № 354. Однако множество, далеко не всегда простых для понимания формул этого документа, сразу же породили ряд заблуждений, связанных с понятием «общедомовые нужды».

Одними из самых распространенных суждений по этой теме является то, что управляющие компании, якобы, намеренно завышают величину ОДН, для того, чтобы собрать с жителей побольше денег.

Кроме того, среди жителей бытует версия, что добросовестные собственники платят за тех, кто вовремя не передает показания индивидуальных счетчиков, либо не имеет их вовсе, а так же платят за должников.

Часть из приведенных мнений является откровенными «мифами», часть имеет в своей основе долю истины.

Можно подробнее о каждом из этих утверждений. Где всё-таки правда, а где миф.

Если говорить о «стремлении» управляющей компании «обогатится» за счет ОДН, то это можно отнести, как раз, к категории «мифов».

В соответствии с законодательством управляющая компания обязана средства, поступающие от жителей в качестве оплаты за коммунальные услуги, перечислить соответствующей ресурсоснабжающей организации не позднее дня, следующего за днем поступления этих средств, в том числе и в части оплаты жителями коммунальных услуг на общедомовые нужды. То есть все средства, поступающие по строке, к примеру, «холодное водоснабжение» должны быть перечислены в Водоканал не позднее следующего дня после их поступления.

В Тамбове выполнение этих обязательств основных управляющих компаний осуществляется путем заключения ими так называемых «договоров расщепления» с Единым расчетным центром, по которым эти средства, минуя счета управляющей компании, сразу поступают ресурсопоставщику. Таким образом, заинтересованности управляющей компании в искусственном, незаконном увеличении поступлении в РСО, не просматривается совершенно.

Более актуальным является другой вопрос – начисления платы на ОДН в объемах, превышающих установленные нормативы. Порой такие факты имеют место, но в этом случае речь идет не о завышении величины ОДН, а, скорее, о возмещении тех самых «небалансов».

Так же к категории «мифов» можно отнести и мнения, касающиеся оплаты добросовестными плательщиками за тех, кто не передает вовремя показания своих приборов учета, либо не платит вовремя. Если потребитель не передал показания счетчиков, то его расход рассчитывается исходя из среднемесячного потребления коммунальных ресурсов за предшествующие периоды.

При непредставлении показаний по счетчикам более трех месяцев подряд, расход по ним определяется исходя из нормативов потребления. То есть, по итогам месяца, для каждого потребителя будет определено его потребление коммунальных ресурсов: либо по фактическим показаниям, либо расчетным способом. Именно поэтому, начислений «за соседа» быть не может.

Начисление за коммунальные ресурсы должникам производится с учетом уже рассмотренной методики, либо по индивидуальному прибору учета, либо по среднему потреблению, либо по нормативу, и учитывается в общем балансе потребления коммунального ресурса по дому. По закону процедура оплаты квитанции никак не связана с процедурой передачи показаний счетчиков. Вопрос взыскания долгов с неплательщиков — это отдельное направление деятельности каждой управляющей организации.

А как быть со случаями, когда в квартире, скажем, прописан один человек, а по факту проживает четверо-пятеро и в потреблении ресурсов они, скажем так, не стесняются. При этом «норматив» выставляется как раз на количество прописанных.

А вот в вопросе оплаты за «нормативщиков» доля правды есть. В этом случае то потребление, которое превышает установленный норматив, может учитываться при расчете ОДН.
Методы борьбы с этим явлением существуют.

Должна быть определенная активность жителей, которые могут выступить свидетелями при составлении управляющей организацией актов фактического проживания, и тогда у последней появятся законные основания начислить за коммунальные услуги по количеству фактически проживающих в квартире, что, в свою очередь, скажется на снижении величины потребления на общедомовые нужды.

Но все эти вопросы, скажем так, организационно-методологического характера. Они если и сказываются на величине ОДН, то весьма относительно. Больший интерес представляют вопросы технического характера, а так же, вопросы общей организации работ по учету потребления ресурсов многоквартирным домом. И их влияние на величину ОДН несоизмеримо больше тех моментов, о которых мы проговорили.

В чем заключаются эти технические причины, можно ли как то их выявить, и устранить, а так же организовать учет ресурсов так, чтобы вопросы начислений за ОДН перестали быть настолько актуальными?

Существенный вклад в увеличение начислений за ОДН вносит «разброс по времени» снятия показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета. За счет разницы в сроках передачи показаний, разница между показаниями ОДПУ и расходом, который передали жильцы может достигать десятков процентов от всего расхода дома.

Решение вопроса единовременного снятия показаний общедомового и индивидуальных приборов учета серьезно корректирует величину ОДН в сторону уменьшения. Но и тут, как и во многих других вопросах, связанных с многоквартирным домом, без активных, неравнодушных собственников, не обойтись.

К чисто техническим причинам, сказывающимся на величине ОДН относятся так называемые «технологические потери». На их размер влияет состояние соответствующих сетей в доме, соответствие сечений и типа проводов электроснабжения потребляемой мощности, наличие самовольных «переделок» и т.д.

В целом есть общее правило – чем старше дом, тем больше потери. Связано это и с состоянием сетей, и с устаревшими материалами и строительными нормами.

Ни для кого не секрет, насколько в среднестатистической квартире возросло количество бытовой техники, потребляющей электрическую энергию, как и то, что запроектированные десятилетия назад электросети не были рассчитаны на такое потребление. С увеличением нагрузок растут и потери.

То же можно сказать и про внутридомовые тепловые сети, не рассчитанные на применение современных отопительных приборов с большой теплоотдачей. Увеличение расхода теплоносителя увеличивает потери в тепловых сетях, особенно при наличии некачественной их изоляции.

Решение вопроса технологических потерь – капитальный ремонт изношенных и морально устаревших внутридомовых сетей и их качественное обслуживание в дальнейшем. А так же, отсутствие в доме незаконных «врезок», переустройства сетей и.т.д.

Андрей Николаевич, указанные вами причины, насколько я понимаю, в большей степени, характерны для потребления тепловой и электрической энергии. А какие факторы влияют на начислении ОДН по воде?

У счетчиков воды есть такое понятие, как «порог чувствительности», то есть минимальный расход ресурса через прибор учета, который он способен распознавать.

При малых расходах воды (неотрегулированная запорная арматура смывных бочков унитазов, подтекающие смесители, использовании очистительных фильтров) полученные значения расхода будут недостоверны, и уж точно меньше фактических.

При этом, с учетом качества водопроводной воды, со временем порог чувствительности основных используемых в быту водосчетчиков смещается еще больше, что в итоге дает довольно ощутимую погрешность учета ресурса.

Ну, и еще одной причиной, влияние которой не учитывать нельзя, является банальное воровство ресурсов некоторыми жителями.

Не составляет особого труда найти в глобальной сети массу объявлений из серии «что нужно сделать с прибором учета, чтобы не платить за коммунальные ресурсы». И явление бытового воровства воды и электричества – явление довольно широко распространенное.

Решение этой проблемы лежит в области самоорганизации собственников дома, с одной стороны, и, все таки морально-этической зрелости отдельных их представителей, с другой.

А можете рассказать о каких-то конкретных способах того, как жильцы дома могут снизить расходы на ОДН?

Сегодня в интернете можно найти огромное количество рекомендаций, как экономить электроэнергию. Есть специализирующиеся на этом организации, есть технологии. Не стану повторять про энергосберегающие лампы в подъездах, про датчики движения, включающие и выключающие освещение.

Главное, что все жильцы дома должны ясно осознать: если где-то горит лампочка, то вы платите за нее из своего кармана. Если кто-то на ночь в своем автомобиле включает подогрев двигателя, запитанный от какой-то самодельной розетки в подъезде, то за это тоже платят все.

Надо искать и выводить на чистую воду всех «левых» потребителей. Замечать все странные провода, тянущиеся неизвестно куда. Главное — бороться с этим нужно коллективно. Иначе ничего не сдвинется с места.

Получается, что бороться с большими начислениями за ОДН в своих домах должны сами собственники? А на уровне законов, постановлений органов власти добросовестные собственники могут рассчитывать на помощь в решении своих проблем?

Жилищно-коммунальное законодательство – весьма динамичная область права. И те вопросы, которые мы сегодня обсуждали, нашли свое отражение в недавних нормативно-правовых актах.

С 1 июля 2016 года вступило в силу Постановление Правительства от 29.06.2016 № 603, в соответствии с которым, плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды может начисляться в объемах не превышающих, установленные уполномоченным органом государственной власти субъекта РФ, нормативы.

Кроме того, с 1 января 2017 года плата за ОДН «перемещается» в состав жилищных услуг, оказываемых управляющей организацией, в размере не более норматива.

Это, по мнению законодателей, будет способствовать активизации управляющих организаций в проведении мероприятий по энергосбережению, качественному обслуживанию внутридомовых сетей, а также проведению эффективного контроля возможных злоупотреблений части собственников.

Так же с 1 января 2017 года должен вступить в силу ФЗ от 21.07.2014 N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». Реализация положений этого закона может существенно упростить процесс единовременного снятия показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета потребления коммунальных ресурсов.

Но при всем этом роль ответственного собственника, рачительного хозяина в своем доме была и остается главной, в отсутствии которого любой, самый нужный и проработанный закон может стоить не больше, чем стоит бумага, на которой он напечатан.

Материалы подготовлены при участии регионального центра НП «ЖКХ-Контроль» в Тамбовской области.
Если вы заметили ошибку или опечатку в тексте, выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter

Источник: https://newtambov.ru/opinions/odn-chto-eto-takoe-otkuda-berutsya-gigantskie-rashody-na-obshhedomovye-nuzhny-i-mozhno-li-s-nim-borotsya/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.